¿Cómo solicito un préstamo hipotecario si quiero comprar una casa pero no puedo ahorrar suficiente dinero?

En primer lugar, es necesario preparar los siguientes materiales:

1. Solicitud de préstamo personal;

2. Documento de identidad personal (cédula de residente, domicilio). registro, cédula de identidad de oficial militar, certificado de sargento, certificado de oficial de policía, certificado de cuadro civil, pasaporte, etc.);

3. Prueba de estado civil personal (si está casado, proporcionar certificado de matrimonio, certificado de identidad de la pareja, libro de registro del hogar y, si no está casado, proporcionar el certificado único emitido por el solicitante);

4. Materiales de certificación de ingresos personales, como certificado de ingresos, certificado de pago de impuestos, certificado de alquiler ocupado por el propietario, certificado de ingresos comerciales, etc. Si el préstamo se reembolsa con ingresos familiares, otras familias también deben presentar prueba de identidad e ingresos de los miembros;

5. prueba del pago inicial para la compra de la casa;

6. Prueba del propósito del préstamo para compra de vivienda;

7. Si la casa es * * *, **Las personas deben presentar documentos de identidad, libros de registro del hogar, certificados de matrimonio, etc. ;

8. Otra información requerida por el banco.

¿Cómo solicitar un préstamo personal para vivienda?

Para solicitar un préstamo, el prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo en el lugar donde el banco de asignación de equipos lo organiza o el desarrollador y CCB firman un "acuerdo de asistencia mutua" y proporcionan la siguiente información:

1.I Libro de registro del hogar, documento de identidad u otro comprobante útil de residencia;

2. Comprobante de ocupación e ingresos;

3. de intención y otros materiales de apoyo relevantes;

4. Otros materiales requeridos por la agencia organizadora del banco de asignación de equipos (o la firma de abogados); notaría) encomendado por el banco de asignación de equipos.

5. Aprobación del establecimiento de una organización bancaria de asignación de equipos para revisar y aprobar la solicitud del prestatario, el prestatario abre una cuenta, recibe una tarjeta de reserva y firma un acuerdo de solicitud de préstamo y maneja los procedimientos relacionados, como hipoteca, garantía, prenda y seguro. El contrato de préstamo entra en vigor y los fondos se transfieren a la cuenta del promotor.

Guía de operación

1. Solicitud: el cliente solicita un préstamo al banco y envía los materiales pertinentes.

2. Firmar el contrato: Luego de recibir la notificación del compromiso de préstamo del banco, el solicitante del préstamo acude al banco prestamista para firmar el contrato de préstamo y el contrato de garantía correspondiente, y se encarga de la notariación, el seguro, la hipoteca ( prenda) de acuerdo con la gestión ambiental) registro y otros procedimientos.

3. Préstamo: Con el consentimiento del banco, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de depósito del vendedor abierta en el banco en una sola vez o en cuotas según el contrato de préstamo.

4. Amortización periódica: El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de amortización y el método de amortización estipulados en el contrato de préstamo.

5. Liquidación del préstamo: La liquidación del préstamo incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada.

① Liquidación normal: en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de capital e intereses) o el último día; del préstamo Para liquidar el préstamo en cuotas (pago a plazos)

② Liquidación anticipada: si el prestatario liquida parcial o totalmente el préstamo antes de la fecha de vencimiento del préstamo, el prestatario debe solicitarlo al banco con antelación de acuerdo. al contrato de préstamo, y el banco lo revisará. Después de la aprobación, el reembolso se realizará en el mostrador de cuenta designado.

Una vez liquidado el préstamo, el prestatario debe presentar su documento de identidad válido y el comprobante de liquidación del préstamo emitido por el banco, recuperar el certificado de aplicación de la ley y los documentos pertinentes obtenidos por el banco y acudir a la hipoteca original. registro con el comprobante de liquidación de préstamos. Gestionar parcialmente los trámites de registro y cancelación de hipotecas.