¿El sector inmobiliario es una industria secundaria o terciaria?
Se entiende que según la división de industrias, los bienes raíces pertenecen a la industria terciaria, que involucra circulación, distribución y consumo.
El sector inmobiliario pertenece al sector terciario. Dado que la industria inmobiliaria involucra principalmente tres eslabones: circulación, distribución y consumo, la industria inmobiliaria, como departamento dedicado a operaciones inmobiliarias y prestación de servicios relacionados, es una industria terciaria.
La industria inmobiliaria en realidad significa desarrollo inmobiliario. Este desarrollo se refiere a la adquisición de terrenos, planificación, arrendamiento, promoción de inversiones, administración de propiedades, etc. Quienes construyen la casa suelen ser contratistas que pertenecen al sector de la construcción, mientras que el sector inmobiliario generalmente subcontrata la parte de la construcción.
¿Cuáles son los aspectos a tener en cuenta al comprar una casa? 1. Aprenda los conocimientos sobre la compra de una casa. Es necesario adquirir algunos conocimientos relacionados con bienes raíces antes de comprar una casa, porque la cantidad de dinero involucrada en la compra de una casa es mucho. Comprar una casa es un comportamiento relativamente profesional si no se conocen los conocimientos relacionados con la compra. casa, debe tener cuidado en el proceso de compra de una casa, encontrará muchos problemas e incluso será estafado.
2. Observa tu propia capacidad financiera. Al analizar sus capacidades financieras, no sólo debe considerar sus capacidades financieras actuales, sino también su potencial de desarrollo laboral a corto plazo en los próximos 3 a 5 años y sus posibles arreglos profesionales en los próximos 10 a 20 años, así como cómo gasta su dinero y el estado de salud de usted y su familia. Finalmente, determine cuánto dinero realmente puede pagar como pago inicial y qué pago mensual puede pagar cada mes.
3. Consulta la información básica de la vivienda. Después de elegir una casa, al firmar un contrato de compra de casa con el desarrollador, asegúrese de confirmar nuevamente la información de la propiedad en el contrato con el desarrollador, como en qué edificio está ubicada la casa, cuántas unidades, qué piso, número de habitación, y tipo de apartamento, zona, precio, etc., comprueba si la información es la misma que crees.
4. Determinar el método de préstamo. Actualmente existen dos métodos de préstamo principales, uno es un préstamo comercial y el otro es un préstamo de fondo de previsión. Ambos métodos de préstamo tienen sus propias ventajas y desventajas al decidir qué método utilizar para comprar una casa. las características de los dos métodos y elija el método de préstamo de acuerdo con su situación real. Si el comprador de la vivienda necesita un monto de préstamo mayor, puede optar por un préstamo comercial. Sin embargo, si el comprador de la vivienda desea ahorrar intereses tanto como sea posible, un préstamo del fondo de previsión es la primera opción.
5. Examinar la fuerza del revelador. Si el desarrollador de la propiedad inmobiliaria es fuerte, entonces la ubicación de la nueva propiedad inmobiliaria, los estándares de servicio de la propiedad o la calidad y el diseño de las casas construidas definitivamente serán dignos de ser adquiridos por los compradores de viviendas. Hoy en día, no es raro que se desarrollen. empresas a huir. Si el desarrollador Si el crédito no es bueno, el riesgo puede ser muy alto al comprar esta propiedad.