El certificado inmobiliario garantiza el préstamo del banco.

1. El contrato de hipoteca inmobiliaria suele tener el importe más alto.

2. El plazo puede ser de 3 a 5 años.

3. Puedes consultar cuándo vence el contrato. No tienes derecho a cancelar anticipadamente el contrato.

4. Si la hipoteca inmobiliaria ha sido registrada en el departamento de bienes raíces, puede verificarlo en la oficina de administración de bienes raíces. Si el contrato de hipoteca no está inscrito.

2. ¿Cómo solicitar un préstamo bancario con certificado inmobiliario?

Procedimiento: 1. Prepare los materiales, incluido el documento de identidad de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de bienes raíces, el contrato o la factura de compra de la vivienda y el extracto bancario de la cuenta personal de los últimos seis meses. 2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda y el acuerdo; y materiales relacionados. 3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad y la póliza de seguro o valores del bien hipotecado. 4. El prestatario y el garante firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario. 5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda. Condiciones para la hipoteca de bienes raíces: Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin otras hipotecas desde la fecha de finalización de la casa; de la casa) no exceda los 40 años; la casa hipotecada no ha sido incluida en la planificación de reconstrucción urbana local, existen certificados de bienes raíces y certificados de tierras emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario de utilizar la propiedad como garantía para solicitar un préstamo, y exigir que el deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios firmen los documentos que el prestamista debe presentar. Los materiales que el prestatario debe proporcionar incluyen: tarjeta de identificación y libro de registro del hogar; prueba de ingresos personales (sellada con el sello oficial de la unidad); copia de la licencia comercial de la unidad (sellada con el certificado de matrimonio); tarjeta y libreta de registro de hogar del cónyuge del prestatario propiedad de la casa El original y copia de la orden judicial, el certificado notarial original del propietario de la casa y * * * propietario que acepta la hipoteca y el comprobante de propósito del préstamo. Diferentes tipos de casas requieren diferentes materiales, como sigue: 1. Hipoteca de vivienda existente. (1) Contrato de hipoteca sobre inmueble (firmado tanto por marido como por mujer). (2) Certificado de propiedad inmobiliaria. (3) Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar). (4) Informe de tasación del inmueble emitido por agencia tasadora cualificada. (5) Contrato de préstamo bancario. (6) Comprobante de relación conyugal y copia de los documentos de identidad de ambas partes (original a verificar) certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia. 2. Hipoteca sobre plano. (1) Contrato de preventa de compra de vivienda. (2) Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco. (3) Copia del recibo de pago del anticipo de compra de vivienda (original a verificar). (4) Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar) y certificado expedido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.

3. ¿Pueden otros utilizar mi certificado de bienes raíces y mi tarjeta de identificación para solicitar préstamos?

¿Por qué necesita que otros tomen su certificado de propiedad inmobiliaria y su documento de identidad para solicitar un préstamo? Tienes un corazón tan grande. Incluso si la otra parte no puede manejar los negocios, usted tendrá un sinfín de problemas siempre que utilice sus pensamientos equivocados. El certificado se pierde y no se puede reemplazar. No es una molestia hacer las paces. Digámoslo de esta manera: si se puede realizar el negocio del préstamo, ¿quién pide prestado el dinero y quién lo paga? ¿Quiere la otra parte utilizar su certificado de propiedad inmobiliaria y su documento de identidad para hipotecar un préstamo bancario? Entonces el único pagador eres tú. Si es así, creo que un burro te debe haber dado una patada en la cabeza.

En cuarto lugar, acude al banco para garantizar el préstamo con el certificado inmobiliario.

Podrás recuperar tu propiedad. Ahora se le puede devolver el certificado inmobiliario después del préstamo hipotecario del banco. El banco ya ha registrado la hipoteca ante la autoridad de vivienda cuando le ayudó con el préstamo hipotecario. Su certificado de propiedad indicará que su casa ha sido hipotecada al banco.