¿Cómo conseguir un préstamo para vender una casa?

Con el continuo desarrollo de la industria inmobiliaria, comprar una casa cuesta al menos varios millones y, en algunas zonas centrales, cuesta al menos decenas de millones. Por lo tanto, es casi imposible comprar una casa con el pago completo y, teniendo en cuenta las bajas tasas de interés hipotecarias, la mayoría de la gente optará por comprar una casa con un préstamo hipotecario. No es tan estresante y todavía hay dinero extra para invertir. Además, muchas personas quieren revender sus casas antes de pagar el préstamo, entonces, ¿cómo pueden obtener un préstamo para vender sus casas? A continuación, ¡echemos un vistazo!

1. Remhipoteca de préstamos

La conversión de un préstamo en hipoteca es el método más habitual y directo. Se refiere principalmente a vender o transferir una vivienda personal a un tercero y solicitar un préstamo de vivienda personal para cambiar el plazo del préstamo, cambiar la garantía o cambiar el prestatario. Sin embargo, actualmente hay muy pocos bancos en China que puedan gestionar las rehipotecas. Algunos bancos pueden hacerlo, pero otros no se encargan de este negocio. Generalmente se encargan de las rehipotecas a través de empresas intermediarias.

2. Utilice el pago inicial del comprador para liquidar el préstamo restante.

Éste es actualmente el método más común en las transacciones de vivienda de segunda mano. Este modelo solo es adecuado para situaciones en las que el vendedor ha pagado más de la mitad del préstamo o el monto del préstamo del vendedor es bajo y el comprador tiene fondos suficientes para pagar el pago inicial. En este momento, el pago inicial realizado por el comprador será el importe del préstamo que no haya sido reembolsado por el vendedor. En este caso, el vendedor puede traspasar con éxito su vivienda.

3. Utilice préstamos bancarios para liquidar los préstamos restantes.

Si los dos métodos anteriores fallan, el vendedor puede considerar utilizar otras hipotecas a su nombre para liquidar su hipoteca. De esta forma, el comprador puede obtener a través del banco hipotecario una suma de dinero para liquidar el inmueble hipotecado y facilitar la transacción.

Conclusión del editor: el contenido anterior trata sobre cómo obtener un préstamo para vender una casa. Espero que esto ayude. Creo que después de leer el contenido anterior, comprenderá mejor cómo vender una casa con préstamos. Puede consultarlo si es necesario.

上篇: ¿Puedo vender mi casa antes de liquidar mi hipoteca? 下篇: Cómo ver las zonas de riesgo epidémico en el mapa