¿Cómo calcula la calculadora de hipotecas?

La primera es la fórmula de cálculo para un préstamo con monto igual de capital e intereses: el monto de pago mensual es el capital del préstamo multiplicado por la tasa de interés mensual multiplicada por [(1+tasa de interés mensual) multiplicada por el número de meses de pago] [(1 + tasa de interés mensual) luego multiplicado por el número de meses de pago] y finalmente restar 1.

La segunda es la fórmula de cálculo del préstamo de capital igual: el monto de pago mensual es (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) más (principal menos el monto de pago acumulado) y finalmente se multiplica por el interés mensual). tasa. El método de cálculo de préstamos con capital e intereses iguales es más complicado y difícil de calcular. En términos sencillos, esto significa que el préstamo con usura requiere un mayor reembolso.

Un préstamo de igual monto de capital utiliza tasas de interés ordinarias para calcular el interés. Sin embargo, cuanto más largo sea el período del préstamo, un préstamo de igual monto de capital e intereses generará más intereses que un préstamo de igual monto de capital.