Cómo liquidar tu hipoteca antes de tiempo

Por lo general, es necesario concertar una cita con el banco para realizar el pago anticipado. Para obtener más información, puede consultar las políticas pertinentes del banco prestamista. El proceso de pago anticipado es:

Paso uno: primero verifique los requisitos para el pago anticipado en el contrato de préstamo y preste atención a si se requieren ciertos daños y perjuicios para el pago anticipado.

Paso 2: Llame al banco prestamista con anticipación para consultar sobre el tiempo de solicitud del préstamo, el monto mínimo de pago y otros materiales que deben prepararse.

Paso 3: Según los requisitos del banco, acuda personalmente al departamento correspondiente para solicitar el reembolso anticipado.

Paso 4: El prestatario trae los documentos pertinentes al banco prestatario para realizar los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado.

Paso 5: Presentar el formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el anticipo en ventanilla.

Notas sobre el pago anticipado:

No olvides pedir cita previa con el banco para liquidar la hipoteca por adelantado. El tiempo de espera puede ser de hasta un mes.

Actualmente, la mayoría de los bancos no cobran indemnización por reembolso anticipado, pero consulte antes de realizar los trámites.

Los bancos tienen diferentes restricciones sobre el número de pagos anticipados de préstamos dentro de un año y el monto mínimo de pago al mismo tiempo. Por favor pregunte con antelación.

Se recuerda a los prestatarios que si el comprador de la vivienda cancela el saldo del préstamo antes de tiempo, puede solicitar el rescate a la compañía de seguros. Al entregar la póliza, debe traer la póliza de seguro, el certificado de pago del banco de préstamo y otros documentos relevantes (el banco prestamista conservará la póliza de seguro original y el comprador conservará la copia de la póliza de seguro) a la compañía de seguros. empresa para tramitar los trámites de entrega pertinentes. La prima reembolsada es: (prima real pagada; el monto del préstamo es la prima del seguro pagadera por el comprador según el plazo real del préstamo) (1-5%).

Cinco formas de pagar su préstamo anticipadamente

Para los compradores de vivienda que planean pagar su préstamo anticipadamente, primero deben comprender las cinco formas de pagar su préstamo anticipadamente:

Pago por adelantado, es decir, el cliente cancela todos los préstamos restantes a la vez;

Si parte del préstamo se paga por adelantado, el monto de pago mensual del préstamo restante permanece sin cambios y el período de pago se acorta;

Parte del préstamo se amortiza por adelantado Si el préstamo se amortiza parcialmente por adelantado, el pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de amortización permanecerá sin cambios;

p>Para el pago anticipado parcial, el pago mensual del préstamo restante se reducirá y el ciclo de pago se acortará;

Bancos individuales Permite a los prestatarios mantener el capital restante del préstamo sin cambios y aumentar los pagos mensuales, acortando así el ciclo de amortización.