¿Puedo obtener un reembolso de impuestos si pago mi hipoteca antes de tiempo?
Los usuarios pueden reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado, lo que no solo puede ahorrar intereses hipotecarios, sino también seguir deduciendo el impuesto sobre la renta personal, lo cual es una solución relativamente comprometida.
¿Qué condiciones se deben cumplir para la devolución del impuesto hipotecario?
El inmueble utilizado para solicitar la devolución del impuesto debe ser una casa comprada por la persona o su cónyuge en el campo; el préstamo solicitado para el inmueble es un préstamo para primera vivienda y aún está en proceso de pago. en el año de la deducción, los usuarios sólo pueden optar por deducir la deducción del impuesto sobre los intereses del préstamo de vivienda o el crédito fiscal para el alquiler de la vivienda.
Si el usuario cumple las tres condiciones anteriores, la propiedad podrá solicitar la deducción fiscal. Tenga en cuenta que las deducciones fiscales deben solicitarse anualmente.
¿Puede una pareja obtener la devolución de impuestos sobre su préstamo hipotecario?
No, sólo puedes elegir uno de ellos para solicitar la devolución de impuestos. De acuerdo con las normas pertinentes del impuesto sobre la renta personal, los contribuyentes o sus cónyuges pueden optar por deducir los gastos por intereses del préstamo de uno de los cónyuges para comprar su primera vivienda en el país a un nivel de 1.000 yuanes por mes. Si ambos cónyuges compran la primera vivienda, sólo una de las partes puede solicitar la devolución de impuestos.
Por supuesto, si tanto el marido como la mujer compraron sus propias casas antes del matrimonio, entonces la pareja puede obtener un reembolso de impuestos basado en el 50% del estándar de deducción para la casa comprada si la casa fue comprada por; ambos cónyuges antes del matrimonio, el reembolso de impuestos se basará en el 100% del estándar de deducción. Solo se puede seleccionar una casa para el reembolso de impuestos como estándar de deducción.
En términos generales, al solicitar una devolución de impuestos hipotecarios, independientemente de si está casado o soltero, la tasa de deducción de la devolución de impuestos por intereses hipotecarios que se puede solicitar es del 100%. Al solicitar la devolución de impuestos, el monto de la devolución de impuestos para cada casa es de 1.000 yuanes y el período máximo de devolución de impuestos es de 240 meses, por lo que la devolución de impuestos sobre los intereses hipotecarios aún puede ser bastante grande.
Al solicitar la devolución del IRPF, tras presentar la solicitud de devolución del impuesto, los fondos se devolverán directamente a la tarjeta bancaria vinculada al contribuyente durante el periodo de devolución del impuesto. Si los fondos llegan lentamente, pueden tardar unos 10 días. Si los fondos llegan rápidamente, llegarán en 2-3 días. Según la normativa vigente, el plazo teórico de recogida es de 30 días.