Requisitos de gestión de garantías: garantías y prestatarios
Requisitos básicos para la garantía en principio:
(1) Bienes o derechos aceptables estipulados en las leyes y regulaciones nacionales.
(2) Tiene valor de propiedad y puede ser transferido de conformidad con la ley.
(3) Existe un mercado para la disposición efectiva de garantías y se puede obtener un precio de mercado razonable.
(4) La propiedad es clara y la garantía cuenta con los documentos legales correspondientes. Si se requiere aprobación o registro por parte de las autoridades nacionales competentes, se deberán completar los trámites correspondientes de conformidad con la reglamentación.
(5) Si la hipoteca está en manos de un custodio, éste deberá garantizar que la hipoteca esté separada de sus propios bienes.
(6) Estimar de forma conservadora la correlación entre la garantía y el riesgo del prestatario, teniendo en cuenta el descalce de monedas, el descalce de vencimientos, etc.
Los elementos que se pueden utilizar como garantía incluyen:
1. Las prendas muebles incluyen principalmente: fácil realización, fácil conservación y custodia, derechos de propiedad que el pignorante disfruta y puede transferir, o derechos de disposición conforme a la ley.
2. Hipoteca de dinero. Es una forma de depósito respaldado por una moneda específica.
3. Prenda de derechos. Incluyendo letras de cambio, pagarés y certificados de depósito; bonos del tesoro, bonos financieros y bonos corporativos;
Condiciones que deben cumplir las prendas de préstamos hipotecarios personales:
1. La renta del bien pignorado es clara y libre de vicios.
2. El valor de los artículos pignorados es razonable y el ratio de pignoración cumple con los requisitos.
3. El pignorante reúne las condiciones y es una persona física con plena capacidad para la conducta civil.
4. Los bienes pignorados cumplen con las disposiciones del Código Civil de la República Popular China.