¿Qué debo hacer si el banco pierde el certificado de propiedad durante el préstamo hipotecario?

Si pierde el certificado de propiedad inmobiliaria durante el período del préstamo hipotecario, puede utilizar la tarjeta de identificación que utilizó al solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria para ir al Centro de Registro de Derechos de Propiedad y solicitar un inmueble de reemplazo. certificado. Si se confirma que su certificado de bienes raíces ha sido emitido, si el certificado de bienes raíces se pierde, puede ir al centro de comercio de bienes raíces para explicar la situación, proporcionar información de identidad, etc. para hacer un anuncio y solicitar un inmueble de reemplazo. certificado de propiedad. El departamento de gestión inmobiliaria dispondrá de archivos. Si no lo encuentras en el banco, sólo podrás acudir al departamento de gestión inmobiliaria para realizar los trámites de reemisión. Para volver a emitir un certificado de bienes raíces, primero debe declarar que el certificado de bienes raíces se ha perdido y luego establecer un límite de tiempo antes de poder solicitar un certificado de bienes raíces de reemplazo. Además, en circunstancias normales, el banco posee otros certificados de derechos y el propietario aún conserva el certificado de propiedad inmobiliaria. A veces, el banco también conservará el certificado de propiedad inmobiliaria al mismo tiempo, lo que significa que el deudor hipotecario no conservará el certificado de propiedad inmobiliaria. Si el banco pierde su certificado de propiedad inmobiliaria, también le emitirá un certificado de almacenamiento cuando recoja su certificado de propiedad inmobiliaria. Si tienes un certificado de depósito en la mano, puedes ir al banco y pedir una compensación.

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1. Procedimiento para la reemisión de un certificado de inmueble perdido: 1) El titular del derecho de propiedad deberá acudir a la Dirección Municipal de Gestión de la Vivienda con su cédula de identidad. y completar una declaración de pérdida del certificado de propiedad; 2) Ir a los archivos de bienes raíces Revisar los archivos y emitir un certificado de propiedad de la propiedad; 3) Publicar una declaración de pérdida de propiedad en el diario local; 6 meses, el departamento de administración de vivienda publica un anuncio de la invalidación del certificado de propiedad de la vivienda en el diario local (los honorarios de dos publicaciones periodísticas serán cobrados por el periódico 4) El propietario de los derechos de propiedad irá al La Oficina Municipal de Gestión de Transacciones Inmobiliarias se encargará de los procedimientos de registro y emisión de pérdidas con el periódico original que publica la declaración de pérdida y el anuncio de invalidación, su cédula de identidad, copias y otros materiales.

2. Materiales de procesamiento: 1) Copia del documento de identidad del solicitante; 2) Solicitud de registro de propiedad de la vivienda; 3) Solicitud de informe de reemisión; Certificado de informe de pérdida emitido por el archivo; 7) Carta de autorización (expedida cuando el solicitante no puede manejar el asunto personalmente y debe estar notariado; 8) Copia del certificado de calificación de persona jurídica de la agencia, institución, grupo social o empresa); Licencia de la empresa, autorizada por la persona jurídica. Carta y copia del documento de identidad del agente.

3. ¿Si se pierde el contrato de préstamo, afectará la solicitud del certificado inmobiliario? Mucha gente piensa que lo que se requiere para solicitar un certificado inmobiliario es un contrato de compra de vivienda. No importa si se pierde el contrato de préstamo, ya que no afectará la tramitación del certificado inmobiliario. Pero no olvide que después de solicitar una hipoteca, la casa queda hipotecada al banco. Una vez liquidado el préstamo, debe llevar el contrato de préstamo y otros documentos al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo y luego ir a. la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca para obtener el certificado de bienes raíces. Por tanto, la pérdida del contrato de préstamo también repercutirá en la tramitación del certificado inmobiliario. Pero si realmente lo pierde, no tiene que preocuparse. Si otra persona obtiene su contrato de préstamo, no podrá solicitar un certificado de bienes raíces. Después de todo, el contrato de préstamo solo contiene el tipo de préstamo, préstamo. moneda, propósito del préstamo, monto del préstamo, tasa de interés del préstamo, etc. No tiene relación directa con la solicitud del certificado de bienes raíces. Sin embargo, es mejor que el prestamista solicite una copia de reemplazo.