¿Existe algún riesgo para el vendedor al comprar una casa con hipoteca?

Al respecto, se hacen las siguientes sugerencias:

Dar a la otra parte un acuerdo sobre el período del préstamo, es decir, cuánto tiempo después de firmar el contrato debe presentar el informe del banco. información y seguir los procedimientos del préstamo; de lo contrario, tendrá que asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato no puede retrasarse indefinidamente;

El monto del préstamo debe ser claro, es decir, cuánto préstamo se requiere en el contrato; al mismo tiempo, se debe tener claro qué hacer si el préstamo es insuficiente para el monto de la solicitud o el préstamo no puede ser aprobado;

Antes de ir a transferir la propiedad con la otra parte, es mejor ver la carta de compromiso de préstamo del banco o el contrato de préstamo firmado y sellado por el banco para la casa.

Los aspectos a tener en cuenta a la hora de liquidar el saldo de la hipoteca de una vivienda de segunda mano son los siguientes:

Pide cita previa. Si desea reembolsar su préstamo anticipadamente, los clientes hipotecarios deben presentar una solicitud por escrito. Generalmente, los bancos tardan de 2 a 7 días hábiles en procesar este negocio. Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre el reembolso anticipado de préstamos. Los prestamistas deben comprender los procedimientos operativos del banco prestamista antes de decidir pagar el préstamo anticipadamente.

Se deben preparar procedimientos de pago anticipado. Si un cliente hipotecario quiere pagar su préstamo anticipadamente, normalmente debe llevar su tarjeta de identificación y su contrato de préstamo al banco para su aprobación después de realizar una solicitud por teléfono o por escrito.

Los nuevos estándares de tasas de interés se implementarán a principios del nuevo año, por lo que incluso si desea pagar el préstamo por adelantado, debe aprovechar la oportunidad y pagar el préstamo por adelantado a un interés más bajo. calificar tanto como sea posible.