Cómo calcular el retorno de la inversión de reclamaciones garantizadas
Cuando las personas invierten en bonos, lo que más les preocupa es el rendimiento del bono. Para medir con precisión el rendimiento de los bonos, generalmente se utiliza el indicador de rendimiento de los bonos. El rendimiento del bono es la tasa de interés entre el rendimiento del bono y el principal invertido, generalmente expresado como tasa de interés anual. El rendimiento de los bonos es diferente del interés de los bonos. El interés de los bonos simplemente se refiere al producto de la tasa de cupón del bono y el valor nominal del bono. Sin embargo, las personas también pueden comprar y vender en el mercado de bonos y ganar la diferencia de precio durante el período de tenencia del bono. Por lo tanto, además de los ingresos por intereses, los ingresos por bonos también incluyen el diferencial de oferta y demanda.
Los principales factores que determinan el rendimiento de un bono son la tasa de cupón, el plazo, el valor nominal y el precio de compra del bono. La fórmula más básica para calcular el rendimiento de los bonos es:
Rendimiento de los bonos = (principal e intereses al vencimiento - precio de emisión/precio de emisión * período de amortización) * 100%
Debido a la tenencia de bonos Las personas pueden transferir bonos durante el período de pago de la deuda, y el rendimiento del bono también se puede dividir en el rendimiento del vendedor del bono, el rendimiento del comprador del bono y el rendimiento del período de tenencia del bono. Sus respectivas fórmulas de cálculo son las siguientes:
Rendimiento del vendedor del bono = (precio de venta - precio de emisión + interés del período de tenencia / precio de emisión * período de tenencia) * 100%.
Rendimiento del comprador del bono = (principal e intereses adeudados - precio de compra/precio de compra * plazo restante) * 100%.
Rendimiento del período de tenencia del bono = (precio de venta - precio de compra + interés del período de tenencia/precio de compra * período de tenencia) * 100%.
¿Cuál es el rendimiento del capital invertido? ¿Cuál es la fórmula de cálculo?
Retorno del capital invertido = beneficio operativo neto después de impuestos/capital invertido
El numerador es la suma de los rendimientos de los accionistas y acreedores, y el denominador es la suma de las inversiones de accionistas y acreedores.
El beneficio neto operativo después de impuestos se introduce porque el beneficio neto pertenece a los accionistas y no incluye los rendimientos de los acreedores (como los intereses bancarios).
En comparación con los activos totales, el capital de inversión carece de algunos pasivos, que incluyen principalmente cuentas por pagar, salarios por pagar e impuestos por pagar. Estos pasivos no requieren el pago de intereses a los acreedores. De la fórmula se desprende que, bajo la premisa de que la inversión total permanece sin cambios, cuanto mayor sea el beneficio anual o el beneficio anual medio, mayor será el retorno de la inversión, lo que a menudo significa mayor rentabilidad de la empresa.
Un mayor retorno de la inversión significa mayores ganancias, pero un mayor retorno de la inversión no siempre es mejor. En términos generales, el retorno de la inversión oscila entre el 5% y el 20%, y más del 20% suele ser una industria con enormes beneficios.
Cómo calcular el retorno de la inversión de la deuda hipotecaria, la fórmula de cálculo y el método de cálculo se mencionan anteriormente. El método de cálculo del retorno de la inversión es muy simple. Todo lo que tenemos que hacer es seguir estrictamente los requisitos e indicaciones. Si encuentra otros problemas contables en las operaciones reales, ¡puede consultar al profesor de preguntas y respuestas en línea!