¿Cuál es el proceso hipotecario para una vivienda nueva?

El nuevo proceso de préstamo hipotecario para vivienda es:

1. El solicitante del prestatario debe traer los siguientes documentos de respaldo a la agencia de préstamos para completar el formulario de solicitud: documento de identidad válido; certificado de prenda e hipoteca. Documentos si la garantía es otorgada por un garante, debe haber documentos que acrediten la garantía.

2. El banco prestatario revisa el préstamo: el banco investiga la garantía, el crédito, etc. del prestatario, realiza la aprobación de acuerdo con los procedimientos y notifica al prestatario los resultados de la aprobación.

3. El solicitante firma un contrato con el banco: Una vez aprobada la solicitud del prestatario, se completan los siguientes trámites: firma de un contrato de préstamo y el correspondiente contrato de garantía con el banco, y tramitación de notarización, seguro, hipoteca. (prenda) registro, etc. trámites.

4. El banco emite un préstamo: una vez que el prestatario completa los procedimientos pertinentes, el banco emitirá el préstamo a la cuenta personal del prestatario y lo transferirá a la cuenta del beneficiario correspondiente de acuerdo con la encomienda del prestatario.

5. Después de la investigación, revisión y aprobación, se firma el contrato de préstamo. Una vez que el agente del banco de préstamos completa los procedimientos de registro y certificación notarial, el dinero se depositará en la cuenta del vendedor (el seguro adopta el principio de). voluntariedad del cliente), y notificación El cliente firma el contrato y realiza los trámites de compra de la vivienda con el vendedor de la vivienda.

6. El banco prestamista actuará como agente para pagar el impuesto de escritura, cobrar la escritura, completar el certificado de título de propiedad y los trámites de registro de hipoteca de vivienda. El prestatario deberá proporcionar todos los materiales necesarios para los trámites anteriores. .