Tasa de interés de préstamos hipotecarios de China Merchants Bank
El tipo de interés base anual para los préstamos hipotecarios residenciales es del 4,35, con un incremento del 10-50. Requisitos para préstamos hipotecarios inmobiliarios: Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin otras hipotecas; la antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha); de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años. La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras. Requisitos para los prestatarios de préstamos hipotecarios inmobiliarios: tener una ocupación legal y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, no tener actividades ilegales ni antecedentes crediticios malos; garantía de prenda de derechos reconocida por el banco, o poder utilizar bienes inmuebles legales y efectivos como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de reembolso abriendo una cuenta de liquidación personal en el Industrial and Commercial Bank of China y acordando con el banco; deducir el principal y los intereses del préstamo de su cuenta de liquidación personal designada en otras condiciones especificadas por el banco; Materiales de solicitud de préstamo hipotecario: certificado de propiedad inmobiliaria (el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno en los préstamos bancarios hipotecarios deben estar hipotecados en el documento de identidad del banco del acreedor y en el registro de domicilio del acreedor y de su cónyuge); certificado del obligante (Oficina de Asuntos Civiles) Certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la oficina Prueba de ingresos (este certificado tiene un gran impacto en el éxito de la tasa de interés de la hipoteca y el monto máximo); certificado de patrimonio tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el extracto bancario más reciente para mejorar la tasa de aprobación del préstamo hipotecario; intente proporcionar otros; prueba de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.)