¿Son legalmente responsables los terceros beneficiarios de préstamos hipotecarios?

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 386: Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o las partes convienen en realizar las garantías reales, el tenedor del título tendrá prioridad para recibir el reembolso del bien garantizado conforme a la ley, salvo que se establezca otra cosa. previsto por la ley.

Artículo 387 Si un acreedor necesita una garantía para la realización de sus derechos de acreedor garantizado en actividades civiles como préstamo, compra y venta, podrá constituir garantías reales de conformidad con las disposiciones de esta Ley y otras leyes. . Si un tercero proporciona una garantía del deudor al acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. La contragarantía se regirá por las disposiciones de esta Ley y otras leyes.

Artículo 388 Para constituir una garantía real, se celebrará un contrato de garantía de conformidad con las disposiciones de esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato subordinado al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.