Las hipotecas son buenas para los bancos.
Umbral de solicitud
Fuente de pago: en comparación con las pequeñas empresas de préstamos, los bancos tienen umbrales de solicitud mucho más altos y los bancos tienen requisitos más estrictos para los prestatarios, especialmente cuando se trata de pagar préstamos. En el caso de los préstamos, lo primero que los bancos deben considerar es la capacidad de pago del prestatario.
La mayoría de las pequeñas compañías de préstamos se fijan en la calidad de la propiedad y la fuente de pago no es tan importante. En circunstancias normales, siempre que no haya muchas demandas, la mayoría de los pequeños prestamistas seguirán prestando dinero a los prestatarios.
Situación inmobiliaria: Los bancos generalmente exigen que el plazo de finalización de la propiedad sea de 20 años, y no suelen tratar con propiedades de menos de 40 metros cuadrados. Sólo unos pocos bancos pueden aceptar segundas hipotecas sobre bienes inmuebles. Las pequeñas empresas de préstamos, dado que los préstamos hipotecarios son el negocio principal de las pequeñas empresas de préstamos, tienen requisitos más bajos para condiciones integrales como bienes raíces, y la mayoría de las pequeñas instituciones de préstamos aceptarán segundas hipotecas.
Velocidad del préstamo
La mayor diferencia entre los bancos y las pequeñas empresas de préstamos es la velocidad del préstamo. En circunstancias normales, los préstamos bancarios pasan por muchos procedimientos de verificación, sin mencionar trámites engorrosos y numerosos procesos, y lleva aproximadamente un mes completar estos trámites. La empresa de microfinanzas es muy sencilla y clara, con materiales completos y relevantes y puedes realizar el pago en una semana.
Intereses de los préstamos
La tasa de interés anual de los préstamos bancarios generalmente aumenta entre un 20% y un 30%. (Dependiendo del plazo del préstamo, es del 5,88% al 6,37% para más de 5 años). Las empresas de microfinanzas se dedican principalmente a préstamos a corto plazo debido a las altas tasas de interés. El plazo general es de 3 a 12 meses y el interés mensual es generalmente del 0,75% al 1,5%.
En resumen, las ventajas de los bancos son los bajos tipos de interés y la alta seguridad. Si la situación general no es buena y el banco niega préstamos de emergencia o los niega varias veces, puede considerar las empresas de microfinanzas.