¿Es confiable el gran préstamo de crédito de Ctrip?
Primero, compare las condiciones de solicitud
Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones para solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios, como el estado crediticio, los ingresos personales, el lugar de trabajo, la capacidad de pago, etc. Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario a una entidad crediticia, depende principalmente de si el valor de la propiedad es alto y si tiene capacidad de liquidación. Buen o mal estado crediticio. Los prestatarios con deudas generalmente pueden obtener préstamos de bancos o compañías de préstamos siempre que puedan proporcionar hipotecas inmobiliarias calificadas.
En segundo lugar, compare las tasas de interés de los préstamos.
En comparación con los préstamos de crédito, los préstamos hipotecarios inmobiliarios tienen menores riesgos porque el inmueble se utiliza como garantía para el préstamo bancario. Sin embargo, actualmente las tasas de interés de los productos hipotecarios de varios bancos son diferentes, y las tasas de interés de los préstamos del mismo banco en diferentes regiones también serán diferentes.
Actualmente, los tipos de interés de las hipotecas bancarias fluctúan sobre la base de los tipos de interés de referencia. En 2017, la tasa de interés anual de referencia del banco es del 4,35% durante un año (incluido un año), del 4,75% durante uno a cinco años (incluidos cinco años) y del 4,90% durante más de cinco años. Puedes consultarlo.
En tercer lugar, compare la velocidad de aprobación
Los bancos hipotecarios inmobiliarios tienen muchos procedimientos y el tiempo de aprobación será mayor. La obtención del préstamo tardará como mínimo unos 20 días hábiles. La empresa de préstamos tiene procedimientos sencillos y una aprobación rápida. Por lo general, la obtención del préstamo demora 10 días hábiles.
En cuarto lugar, compara los importes de los préstamos
En términos generales, el importe de un préstamo bancario hipotecario está relacionado con el valor de tasación de la vivienda, siendo el más alto alrededor del 70%.
El Banco de Desarrollo de China es una institución financiera de desarrollo gubernamental y un banco de políticas nacionales. Sus préstamos se invierten principalmente en la construcción de grandes proyectos como infraestructura, industrias básicas, industrias pilares e industrias de alta tecnología. Ya en 2000, el Banco de Desarrollo de China emitió un préstamo de 654,38+75 mil millones de yuanes para la construcción de sistemas de drenaje en la avenida Jingsha y la ciudad antigua. En 2003, el Banco de Desarrollo de China acordó otorgar a nuestra ciudad un préstamo de 654,38+5 mil millones de yuanes para apoyar el desarrollo industrial de nuestra ciudad y acelerar la construcción de nuevas zonas industriales e infraestructura urbana. La naturaleza del préstamo es un préstamo de crédito gubernamental.
Existen diferencias esenciales entre los préstamos de crédito gubernamentales y los préstamos comerciales tradicionales. Los préstamos de crédito gubernamentales no requieren evaluaciones bancarias una por una, ni las empresas necesitan proporcionar garantías materiales específicas. En cambio, los gobiernos locales son evaluados como un tipo especial de clientes, con contenido específico que incluye calificaciones crediticias, evaluaciones de desarrollo crediticio, límites de riesgo, límites de crédito gubernamentales, etc.