¿Cuál es la diferencia entre residencias ordinarias y residencias extraordinarias? ¿A qué debo prestar atención?

Las residencias habituales deben cumplir tres condiciones y viceversa.

(1) La relación de superficie construida es superior a 1,0 (inclusive).

(2) La superficie construida es inferior a 140 metros cuadrados (inclusive).

(3) El precio unitario no supera el límite máximo, o el precio total no supera el límite máximo, uno de los cuales puede satisfacerse.

2. ¿Cuáles son las diferencias en impuestos y tasas entre viviendas ordinarias de segunda mano y viviendas no ordinarias?

Las viviendas ordinarias y no ordinarias están exentas del IVA y de préstamos adicionales durante dos años ≥ 35% ≥ 40%. Precio de transacción del pago inicial - valor de tasación de la casa * 65% - valor de tasación de la casa * 60%. Precio de transacción del segundo pago inicial - valor de tasación de la casa * 40% - valor de tasación de la casa * 20%.

En tercer lugar, ¿cuál es la diferencia en los préstamos entre casas ordinarias de segunda mano y casas no ordinarias?

(1) Ratio de pago inicial

Vivienda en póliza ≥30%, vivienda ordinaria ≥35% y vivienda no ordinaria ≥40%.

(2) Ratio de pago inicial para dos viviendas

Residencias ordinarias ≥ 60%, residencias no ordinarias ≥ 80%.

4. ¿Cuáles son las diferencias entre los préstamos comerciales para vivienda de segunda mano?

Residencia habitual: Enganche = Precio de transacción - Valor de tasación de la vivienda * 65%.

Segundo pago = precio de transacción - valor de tasación de la casa * 40%

Residencia no ordinaria: señal = precio de transacción - valor de tasación de la casa * 60%

Segundo pago = precio de transacción - valor de tasación de la vivienda * 20%