¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Kunming?
1. Los residentes no locales deben presentar certificados de pago del impuesto sobre la renta personal o certificados de pago del seguro social de más de 1 año en la ciudad en los dos años anteriores.
2. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se redujo en 0,27 puntos porcentuales.
3. Las personas físicas que compren una vivienda ordinaria durante más de 2 años y la vendan a terceros no soportan el impuesto empresarial.
4. Las rentas obtenidas por transmisión de bienes para uso personal durante más de 2 años y la familia sólo tenga un inmueble residencial no están sujetas al IRPF.
Condiciones para comprar una casa en Kunming:
¡No existen restricciones de compra o préstamo para casas en Kunming! Los ciudadanos legales sólo necesitan traer su documento de identidad o libro de registro de domicilio para realizar la compra. El requisito de liquidación es que pueda instalarse una persona cada 24 metros cuadrados. La orden de restricción de compras solo se implementa en los cuatro distritos de la ciudad principal de Kunming y el área administrativa del condado de Chenggong, lo que limita el número de hogares que compran casas.
65438+ A partir del 18 de octubre, la misma familia con registro de hogar en Kunming y registro de hogar fuera de la ciudad solo puede comprar una nueva vivienda comercial en el cuarto distrito de la principal área urbana de Kunming y el área administrativa de Condado de Chenggong. Los extranjeros que compran casas en ciudades y prefecturas no están sujetos a restricciones de compra y se aplican políticas específicas para cada ciudad y prefectura.
El ratio de pago inicial para los no residentes se incrementa en un 10%, el tipo de interés del préstamo es 1 punto porcentual superior al tipo de interés normal y no disfrutan de ningún descuento. De manera similar a comprar una segunda vivienda, si puede presentar un comprobante del impuesto sobre la renta personal y la seguridad social en Kunming durante más de un año, podrá disfrutar de tasas de interés preferenciales para la compra de una segunda vivienda.