¿Cómo certificar ante notario una hipoteca para un niño?
Con el continuo descubrimiento del mercado inmobiliario, escriturar una propiedad ante notario es algo muy común hoy en día. La razón por la que la gente utiliza la certificación notarial de bienes raíces es para proteger sus propios intereses. Entonces, ¿cómo certificar ante notario la casa hipotecada a los hijos? ¿A qué debemos prestar atención en el contrato de notariado de vivienda? El editor lo llevará a descubrirlo a continuación.
Cómo escriturar la hipoteca de una casa a un hijo
La hipoteca de una casa no se puede escriturar a los hijos. Según las normas pertinentes de nuestro país, la casa no se puede transferir ni certificar ante notario antes de que se haya reembolsado el préstamo. La notaría no aceptará una casa sin un certificado de título. Porque al solicitar un crédito hipotecario el título de propiedad de la casa queda hipotecado al banco, el propietario no tiene derecho a dividir ni escriturar la casa.
Cosas a las que se debe prestar atención en el acuerdo de notarización de vivienda
1. El acuerdo de notarización de vivienda debe ser aprobado por el departamento de administración de vivienda, y el certificado emitido sobre esta base será aprobado. válido. Sin embargo, el precio de compra y venta de las casas debe basarse en la calidad y la estimación debe realizarse de acuerdo con las políticas de precios estipuladas por el estado. Puede consultar el costo real de la casa actual.
2. Si se trata de un acuerdo notarial para una casa donde el dueño de la propiedad fallece, los familiares del dueño de la propiedad primero deben solicitar el inmueble al solicitar la certificación notarial de los derechos de herencia de la casa. .
3. Durante el proceso de solicitud, si el registro de hogar del comprador de la casa no está en la notaría de vivienda donde se encuentra la casa, la solicitud debe manejarse de acuerdo con las regulaciones pertinentes del gobierno local. o departamento de gestión de vivienda.
4. Al firmar un contrato de compraventa, es necesario estipular que el vendedor es responsable de entregar la casa desocupada al comprador. Los trámites de transacción y certificación notarial deben realizarse después de que el inquilino desocupe la casa. para evitar la aparición de un inquilino, no hay dónde mudarse o el vendedor no puede entregar la casa a tiempo por otros problemas, lo que genera diversas disputas.
Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre cómo certificar ante notario una casa hipotecada para sus hijos, así como los asuntos a los que se debe prestar atención en el acuerdo de notarización de la casa. Espero que ayude a todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.
Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.