¿Cómo se calcula la tasa de interés después de pagar el préstamo anticipadamente?

La fórmula de cálculo para el interés de amortización anticipada es:

El principal restante del préstamo × [(fecha de amortización anticipada - el número de días del último día de deducción)] tasa de interés/360) .

El número de días se calcula contando el principio sin contar el final o contando el final sin contar el principio.

Si pagas el préstamo anticipadamente, los intereses se deducirán primero y el resto se utilizará como capital.

Supongamos que el capital restante es 200.000, el plazo del préstamo es de 10 años, la tasa de interés anual es 4,5, la última fecha de deducción es febrero de 20115, la fecha de pago anticipado es febrero de 20118 y el pago actual es 18.

Entonces el interés de amortización anticipada es: 200.000 × 3× 4,5/360 = 75, el principal reducido esta vez es 65.438 millones-75 = 99.925, y el principal restante es 200.000-99.925 = 65.438 millones, 075. El pago parcial por adelantado puede ahorrar muchos gastos por intereses, reducir el saldo de capital y acortar el número de períodos de pago.

El importe del reembolso liquidado en un solo pago por adelantado es: el capital restante y los intereses. El método de cálculo de interés es el mismo que el anterior. Tomando el ejemplo anterior como ejemplo, el monto de reembolso para una liquidación única por adelantado es: 200000 75 = 200075.

¿Cómo calcular los intereses anticipados de los préstamos bancarios?

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A medida que aumentan los precios de la vivienda, cada vez más personas optan por pedir dinero prestado a los bancos para comprar casas y aliviar la presión económica. Sin embargo, algunas familias con mejores condiciones financieras querrán liquidar sus préstamos por adelantado cuando tengan más dinero, ahorrándoles así la molestia de pagar el préstamo todos los meses. Entonces, ¿cómo calcular por adelantado el interés de los préstamos bancarios? ¿A qué debo prestar atención al pagar un préstamo anticipadamente? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. ¿Cómo calcular el interés del préstamo bancario por adelantado?

Intereses de amortización anticipada = capital restante * tipo de interés diario * días de amortización restantes. Debido a que el contrato de préstamo estipula claramente el monto del préstamo, el período del préstamo y el método del préstamo, si el prestatario desea pagar el préstamo por adelantado, constituye un incumplimiento del contrato y debe pagar la correspondiente indemnización por daños y perjuicios al banco según lo estipulado en el contrato.

2. ¿A qué debes prestar atención al amortizar un préstamo anticipadamente?

1. Preste atención al momento del reembolso anticipado: al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe pagar durante más de un año según lo acordado en el contrato antes de solicitar el reembolso anticipado y al solicitar el reembolso anticipado. Amortización anticipada, el tiempo restante Debe tener más de 6 meses.

2. Preste atención a si es rentable reembolsar el préstamo anticipadamente: debe tener cuidado al reembolsar el préstamo anticipadamente. Primero, comprenda el monto del reembolso anticipado. También debe comprender el costo de la indemnización por daños y perjuicios. Si el costo es alto, sería más rentable invertir el dinero.

3. Preste atención a la renuncia del seguro: muchos préstamos importantes actualmente requieren que los prestatarios compren un seguro para reducir los riesgos del préstamo. Si el prestatario ha adquirido un seguro al solicitar un préstamo, no olvide renunciar al seguro después de pagar el préstamo anticipadamente y recuperar la prima del seguro pagada por adelantado.

4. Preste atención al método de préstamo: existen dos métodos de préstamo comunes en la actualidad, uno es de igual capital, es decir, el interés mensual y el principal son los mismos, y el otro es igual de principal e interés. , los cuales disminuyen mes a mes, por lo que si se trata de un préstamo con monto igual de capital e intereses, no es adecuado para el reembolso anticipado.

Resumen del editor: Cómo calcular el interés de amortización anticipada de un préstamo bancario y a qué hay que prestar atención, eso es todo. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.

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¿Cómo calcular el interés de amortización anticipada?

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Ahora que los precios de la vivienda son cada vez más altos, la gente generalmente necesita pedir dinero prestado a los bancos para comprar casas. A medida que la economía de la gente mejore, la gente querrá liquidar sus préstamos anticipadamente. Entonces, ¿cómo reembolsar el préstamo de forma más rentable y cómo calcular el interés del reembolso anticipado? ¡Echemos un vistazo al editor!

1. ¿Cómo calcular los intereses de amortización anticipada?

Normalmente el prepago del prestamista se calcula como un porcentaje del importe. Tomando al ICBC como ejemplo, las regulaciones de pago anticipado son las siguientes:

1 Para el pago anticipado dentro de 1 año, el banco cobrará el 3% del monto del pago anticipado como indemnización por daños y perjuicios.

2. Para pagos anticipados dentro de 1-2 años, el banco cobrará una penalización de 2 en el monto del pago anticipado.

3. Por amortización anticipada dentro de 2-3 años, el banco cobrará una penalización de 1 importe por amortización anticipada.

En segundo lugar, ¿se reducirá el interés de amortización anticipada?

En teoría, la amortización anticipada reducirá los gastos por intereses, pero depende principalmente de las estipulaciones de amortización anticipada en el contrato firmado en el momento del préstamo. Generalmente se reducirá más o menos, dependiendo del tipo de préstamo suelen existir dos tipos de prepagos, así:

1.Prepago total

Se refiere al pago de amortización total; a la liquidación única del principal y de los intereses de la hipoteca. Una vez que todos los préstamos se liquiden por adelantado, se pagarán intereses hasta el día en que se cancelen el principal y los intereses del banco. En otras palabras, el préstamo original requiere pagos de intereses todos los meses. Si paga el capital y los intereses por adelantado, no tendrá que pagar intereses más adelante.

2. Pago parcial del anticipo

Si solo se amortiza una parte del préstamo por adelantado y el resto del principal y los intereses no se han liquidado, se pagará el resto del principal y los intereses pendientes del préstamo. basarse en la tasa de interés del préstamo acordada en el contrato de préstamo original.

Resumen del editor: Lo anterior explica cómo calcular los intereses de amortización anticipada y si se reducirán los intereses de amortización anticipada. Espero que el intercambio anterior pueda ayudarte. Para obtener más información relevante, continúe prestando atención al sitio web Qijia.com. El editor las responderá una por una.

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