¿El desarrollador ayudará con el préstamo después de pagar el pago inicial de la nueva casa?
Compraste una casa nueva con un préstamo comercial y has pagado el pago inicial. Generalmente, los desarrolladores lo ayudarán a solicitar préstamos comerciales. Siempre que cumpla con las condiciones del préstamo, se pueden aprobar préstamos básicos.
En segundo lugar, ¿cómo puede ayudarme el promotor a conseguir un préstamo?
Como dijiste, el promotor también te ayudó con el préstamo. Aunque el banco conoce a la persona, la tasa de interés es la misma y la información requerida es similar a las que han sido aprobadas. No es necesario acudir al Banco de China, a menos que no pueda obtener el pago a través de los canales normales, entonces intente obtener un préstamo del Banco de China.
En tercer lugar, ¿cómo puede ayudarme el promotor a conseguir un préstamo?
El desarrollador proporciona los documentos y depósitos pertinentes al banco, y el banco enviará personas para inspeccionar los bienes; de lo contrario, el banco no le otorgará un préstamo. Como dijiste, el desarrollador también te ayudará con un préstamo. Aunque el Banco de China conoce a la persona, los intereses son los mismos y la información que se debe proporcionar es similar a la que pasó la revisión. No es necesario acudir al Banco de China. A menos que no podamos obtener el pago a través de los canales normales, encontraremos una manera de obtener un préstamo del Banco de China.
4. ¿Qué significa vender una casa con un préstamo?
El proceso de compra de una vivienda hipotecaria suele implicar obligaciones de garantía escalonadas por parte del promotor o vendedor. Al solicitar un préstamo, el vendedor debe firmar un contrato de préstamo como garante. Un préstamo bancario es el método de pago estipulado en el contrato. Si el vendedor no coopera con el préstamo, se trata esencialmente de un incumplimiento de contrato.
Pero al fin y al cabo, la obligación de pagar la casa debe correr a cargo del comprador. ¿Puede un comprador pedirle al vendedor que coopere con el préstamo? El artículo 110 de la "Ley de Contratos" estipula que si una de las partes incumple las obligaciones no dinerarias o el cumplimiento de las obligaciones no dinerarias no se ajusta al acuerdo, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias:
( a) Imposibilidad de cumplimiento de hecho o de derecho;
(2) El objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado elevado;
(3) El acreedor no solicita el cumplimiento en un plazo razonable.