Naturaleza del préstamo complementario hipotecario

El objetivo del PSL es utilizar el nivel de la tasa de interés del PSL para guiar las tasas de interés de política a mediano plazo, logrando así que el banco central oriente y controle los niveles de las tasas de interés a mediano y largo plazo, además del control de las tasas de interés a corto plazo. Desde finales de 2013, el banco central ha establecido un mecanismo de corredor de tipos de interés a nivel de tipos de interés a corto plazo a través del SLF (Servicio de Préstamo Permanente).

PSL es muy similar a una refinanciación, es una línea de crédito sin garantía. Pero el mercado a menudo otorga a la refinanciación un cierto significado de estabilidad financiera, es decir, una institución sólo será refinanciada si hay un problema. Por diversas razones, el banco central puede actualizar la facilidad de représtamo a PSL, que puede reemplazar en gran medida la facilidad de représtamo en el futuro, pero el représtamo permanece en la canasta de herramientas de política del banco central.

En China, hay muchos préstamos crediticios, como construcción de infraestructura, gastos de subsistencia de la gente, etc., que a menudo tienen un cierto grado de garantía gubernamental, pero su rentabilidad es muy pobre. Si los bancos comerciales fijan sus propios precios basándose en las tasas de interés del mercado y fijan los precios de manera completamente comercial, entonces los precios más altos del crédito no podrán satisfacer esta demanda de crédito. La llamada orientación de los niveles de tasas de interés oficiales a mediano plazo por parte del PSL del banco central está en gran medida proporcionando directamente algunos fondos de bajo costo a los bancos comerciales y guiándolos a invertir en estas áreas. Esto también puede contribuir a reducir esta parte de los costos de financiación social.

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