¿Puedo obtener un segundo préstamo para una casa hipotecada?

1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una casa existente.

2. Se ha concluido el registro hipotecario del inmueble, siendo el banco gestor el hipotecario del inmueble.

3. La casa ha sido asegurada y la póliza original la gestiona el banco.

4. El saldo del préstamo hipotecario del monto del préstamo hipotecario secundario de la propiedad es inferior al 70% del precio actual de la vivienda.

5. El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y buen crédito.

6. La propiedad debe ser vivienda de alta calidad y vivienda comercial con gran potencial de desarrollo de mercado.

Lo que necesita saber sobre las casas hipotecadas:

Hipoteca inmobiliaria significa que el propietario utiliza la escritura de la casa como hipoteca para obtener un préstamo y pagar los intereses a tiempo. Los derechos de propiedad de la casa siguen siendo administrados por el propio propietario. El acreedor sólo cobra los intereses a tiempo y no tiene derecho a administrar la casa. Una vez pagado el préstamo, el propietario cancelará la hipoteca sobre la propiedad.

Aunque el segundo préstamo hipotecario aumenta efectivamente el monto del préstamo, cabe señalar que el segundo préstamo hipotecario para vivienda debe tener un cierto espacio de préstamo. En otras palabras, si el primer préstamo se acerca al 70% del valor de tasación de la vivienda, es posible que desee considerar solicitar una línea de crédito.

Si el primer límite del préstamo sólo alcanza el 30% del valor de tasación de la casa hipotecada, optar por una segunda hipoteca sin duda aumentará mucho el límite del préstamo.

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