¿Todas las casas hipotecadas están en estado hipotecario?

¿Se puede dar una segunda hipoteca a una casa hipotecada?

Una casa hipotecada se puede hipotecar dos veces. El préstamo de segunda hipoteca para vivienda personal (Dos hipotecas) es un servicio de préstamo adicional proporcionado por los bancos comerciales chinos a los prestatarios que han obtenido préstamos hipotecarios para vivienda del banco. Si no hay problemas con la información, la institución de crédito bancaria evaluará la propiedad, siempre que el solicitante prepare los materiales pertinentes y luego ayude al banco en la verificación.

Actualmente, existen muchos bancos que pueden refinanciar viviendas que aún están hipotecadas. A medida que las aprobaciones de hipotecas bancarias se ralentizan, los "préstamos hipotecarios" lanzados por muchos bancos se han ido calentando silenciosamente, con importes de hasta el 90% del valor de tasación de la propiedad. Los solicitantes de "hipoteca de vivienda" sólo necesitan utilizar su propia propiedad como monto máximo de la hipoteca para solicitar un crédito integral del banco. Después de una aprobación exitosa, el solicitante puede utilizar los fondos del préstamo repetidamente para satisfacer las necesidades de los consumidores, como decoración personal y del hogar, estudios en el extranjero, viajes y compra de automóviles, con un período máximo de hasta 30 años.

Ya sea vivienda residencial o comercial, hipoteca o pago total, de primera o segunda mano, casa existente o sobre plano, puedes solicitar un "préstamo para vivienda". "En caso de que no se liquide el préstamo hipotecario existente, el banco retirará el saldo de la hipoteca de la línea de crédito y el resto quedará a disposición del cliente para préstamos al consumo.

Problemas a tener en cuenta con la hipoteca de vivienda Préstamos

1. No utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de solicitar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión. será cero y el límite de préstamo de su fondo de previsión se reducirá a cero, lo que significa que no solicitará un préstamo de fondo de previsión

2. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del préstamo del fondo de previsión, el pago anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso. El monto que reembolsará debe exceder el monto del reembolso de seis meses.

3. préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted. Cuando su capacidad para pagar su deuda disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagar el préstamo, no insista por su cuenta. Los clientes de ICBC pueden solicitar una extensión. el período del préstamo. Después de la investigación por parte de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.

4. informar al inquilino. Al alquilar una casa hipotecada durante el período del préstamo, debe informar al inquilino por escrito del hecho de la hipoteca.

5. principal e intereses del préstamo. Puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de título de propiedad de la hipoteca al centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca. 6. No pierda el contrato de préstamo y el pagaré al solicitar un préstamo hipotecario. El contrato de préstamo y el pagaré firmados con usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario, debe conservar el suyo. contrato y pagaré correctamente