Calculadora de hipotecas Calculadora de compra de hipotecas 2020
Abra la calculadora, haga clic en Hipoteca, seleccione el monto y el tipo de préstamo y, finalmente, haga clic en Iniciar cálculo. Aquí están los pasos detallados.
Haga clic en Hipoteca
Abra la calculadora en su teléfono, haga clic en Préstamos fiscales y luego haga clic en Préstamos hipotecarios.
Ingrese el monto del préstamo
Ingrese el monto del préstamo del monto total del préstamo.
Haga clic para iniciar el cálculo.
Luego establezca el tipo y el plazo del préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo.
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¿Qué es una calculadora de préstamo para primera vivienda y qué funciones tiene?
Mucha gente ahora opta por comprar una casa con un préstamo, y el pago inicial, los intereses hipotecarios, etc. necesarios para comprar una casa son muy elevados. Una calculadora de hipoteca para la primera vivienda puede ser de gran ayuda cuando un comprador compra una vivienda. Ayuda a los compradores a ordenar sus pagos mensuales, intereses y más. , para que los compradores puedan prepararse con antelación.
La primera calculadora de préstamos hipotecarios es una herramienta esencial para que los residentes compren una casa con una hipoteca y es cada vez más popular entre los compradores de vivienda. La Calculadora de hipotecas para la primera vivienda ayuda a las personas a calcular los pagos mensuales, el interés total y los reembolsos totales para cada período en función del capital promedio y los reembolsos iguales de capital e intereses, y a planificar cómo las personas pueden pagar cuando utilizan un préstamo comercial.
Por ejemplo, la tasa de interés de referencia para depósitos a un año de las instituciones financieras se reduce en 0,25 puntos porcentuales, y la tasa de interés de referencia para préstamos a un año se reduce en 0,31 puntos porcentuales de las tasas de interés de otras instituciones; las calificaciones de los depósitos y préstamos y los tipos de interés de los depósitos y préstamos de los fondos de previsión para viviendas personales se ajustan en consecuencia.
A partir del mismo día, el límite inferior del rango flotante de los tipos de interés de los préstamos de las entidades financieras se ajustará hasta 0,7 veces el tipo de interés de referencia.
El rango flotante de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda no se ajustará, y las instituciones financieras deben continuar implementando estrictamente políticas diferenciadas de crédito para vivienda y continuar frenando la inversión especulativa en la compra de viviendas.
(La respuesta anterior se publicó el 30 de julio de 2013. Consulte la política de compra actual).
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Introducción a la calculadora de hipotecas para viviendas
Hoy en día, comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida. Pero mucha gente lamenta que, como el salario es demasiado bajo, sólo pueden mirar los precios de la vivienda. En los últimos años, para promover el desarrollo económico, los bancos han desarrollado préstamos para comprar casas, lo que ha resuelto un gran problema para muchas personas. Muchos amigos han optado por comprar una casa con un préstamo hipotecario. Pero cuando mi amigo pidió un préstamo para comprar una casa, ¿alguna vez calculó lo que debía pagar y cuánto ya había pagado? Hoy Tutu compartirá con ustedes un artefacto, la calculadora de préstamos hipotecarios para vivienda o, para abreviar, la calculadora de hipotecas.
Mortgage Calculator es un software profesional de cálculo de hipotecas. Calcule el pago mensual, el interés total y el reembolso total de un préstamo comercial cuando se seleccionan el capital promedio y los métodos de pago de capital e intereses iguales.
1. Calcule el pago mensual, el interés total y el reembolso total al elegir capital promedio y métodos de pago de capital e intereses iguales para préstamos comerciales.
2. Los préstamos a corto plazo generalmente utilizan el pago único del capital y los intereses o cuotas, y esta calculadora no es aplicable.
Pasos de la operación:
Paso 1: Primero, elija si su método de pago es cantidades iguales de capital o cantidades iguales de capital e intereses, y complete el plazo del préstamo comercial y el monto del préstamo. y tasa de interés real del préstamo;
Paso 2: elija si desea mostrar los detalles de pago y haga clic en "Calcular" para obtener información detallada como el monto de pago mensual, el interés total del préstamo, el monto de pago total por período, etc.
Se puede ver en la fórmula anterior
Principal: monto total del préstamo
Número de meses de pago: plazo del préstamo X12. Por ejemplo, para un préstamo a 10 años, el período de amortización es 10X12=120 meses.
Tipo de interés mensual: Tipo de interés mensual = tipo de interés anual/12.
Tasa de interés anual: Es la cifra que se obtiene tras un 30% de descuento y un 85% de descuento sobre la tasa de interés básica entre los temas candentes que se discuten actualmente en los préstamos hipotecarios.
Monto de pago acumulado: el monto de pago acumulado en el primer mes del método de pago de capital igual es 0.
Por ejemplo: tabla de tipos de interés anual 2009
Tipo de interés anual básico: 5,94, 15% de descuento, tipo de interés anual: 5,05.
Tipo de interés a 30 años: 4,1 Tipo de interés anual del Fondo de Previsión: 3,87.
Explicación
El Sr. Wang pidió prestados 400.000 yuanes al banco para comprar una casa y la pagó en 20 años. El banco le dio al Sr. Wang una tasa de interés del 30%.
Si la tasa de interés anual se cambia a una tasa de interés mensual, la tasa de interés mensual = 4,16/12 = 0,00347.
Método de pago de capital igual:
Principal mensual=400000/240=1,67
Principal e intereses mensuales = 400000 0x 0,00347 = 1388.
Pago del primer mes=1,671388=3054,67 (yuanes)
Cuatro características
Característica 1: Puede elegir el tipo de préstamo que desee; puede elegir el tipo de préstamo comercial Préstamo a voluntad, préstamo de fondo de previsión o préstamo combinado y otros tipos de préstamos diferentes, integran con éxito múltiples calculadoras de préstamos para vivienda.
Característica 2: recopile varias calculadoras de tasas de interés hipotecarias: la calculadora viene con tasas de interés históricas de préstamos, tasas de interés de préstamos de fondos de previsión y las tasas de interés de préstamos se pueden personalizar.
Característica 3: ¿Elegir diferentes tipos de préstamos, métodos de pago y condiciones? ¡Combine múltiples opciones de préstamos y guárdelas automáticamente en la lista para compararlas fácilmente y elija la opción de préstamo más económica y adecuada!
Característica 4: ¡Los resultados de los cálculos se pueden exportar e imprimir! - ¡Resuma los resultados del cálculo de diferentes opciones de préstamos y puede exportarlos e imprimirlos!
Después de leer los conocimientos básicos y la fórmula de cálculo de la calculadora de préstamos hipotecarios para vivienda que Rabbit presentó a sus amigos, me pregunto si mis amigos alguna vez han calculado cuánto cuesta comprar una casa. Las calculadoras de hipotecas pueden ayudarnos a calcular muchos préstamos, no sólo para la casa en la que vivimos, sino también para la casa que utilizamos con fines comerciales.
Con una calculadora tan mágica, a la hora de comprar una casa en el futuro, las cuentas estarán claras y ya no te confundirás.
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La última calculadora de hipotecas hace que comprar una casa sea sin estrés.
Introducción: Cuando se trata de comprar una casa, generalmente no es una cantidad pequeña, que va desde cientos de miles hasta cientos de millones. Como dice el refrán, si no tienes suficiente comida y ropa, serás pobre si no planificas. Por eso, en este artículo, el editor de Tubatu presenta la última calculadora de préstamos hipotecarios para 2015. Antes de comprar una casa, puede calcular aproximadamente el pago mensual y el pago inicial futuros, lo que también hará que toda la compra de la casa sea más planificada.
Antes de comprar una casa, ¿puedes calcular de antemano cuánto tendrás que devolver cada mes? Muchos compradores de viviendas tienen esta pregunta. Por supuesto, lo que Tutu quiere decir es que utilicen la calculadora de hipotecas. A continuación, Rabbit le presentará cómo utilizar la calculadora de hipotecas y conceptos relacionados.
Puedes buscar "calculadora de hipotecas" en Baidu y verás muchas cosas. Simplemente haga clic para ver la calculadora de hipotecas, la calculadora de préstamos de fondos de previsión, el contador de pagos anticipados, etc. Hoy Tutu presenta principalmente la calculadora de hipotecas para comprar una casa.
1. Tipo de préstamo. Actualmente, los principales tipos de préstamos incluyen tres categorías principales: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos de cartera. Entre ellos, los préstamos comerciales se refieren a una forma de préstamo en la que el comprador utiliza la propiedad adquirida como hipoteca, solicita un préstamo a un banco comercial para pagar el precio de la vivienda y luego paga el capital y los intereses en cuotas. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión que los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar de acuerdo con las regulaciones pertinentes. En términos generales, el tipo de interés de los préstamos comerciales es mucho más alto que el de los préstamos de fondos de previsión. Un préstamo combinado es una situación en la que se utilizan préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión al mismo tiempo, pero las tasas de interés se calculan por separado.
2. Método de cálculo. Los métodos de cálculo incluyen área, precio unitario y monto total del préstamo. Los compradores de vivienda pueden completar los detalles de acuerdo con su situación real.
En tercer lugar, zona y precio unitario. El área aquí se refiere al área de la casa que compras y el precio unitario se refiere a cuánto cuesta por metro cuadrado. Estos dos conceptos son muy fáciles de entender.
En cuarto lugar, el plazo de la hipoteca. Por lo general, el plazo de la hipoteca se refiere a cuántos años tienes prestada del banco, con un mínimo de un año y un máximo de 30 años. Puede determinarlo en función de su propia situación financiera.
5. Porcentaje del préstamo hipotecario. El índice hipotecario se refiere a la relación entre el préstamo total que otorga al banco y el pago total de la vivienda. En términos de distancia, el precio total de la casa que compraste es de 6,5438 millones. Si el índice de la hipoteca es 70, significa que pidió prestado 700.000 al banco.
Sexto, método de pago. Los métodos de pago incluyen capital e intereses iguales y capital promedio. Si el principal y los intereses son iguales, el interés pagado en el primer período es mayor que el principal y el interés pagado en el último período es menor que el principal. El pago mensual es el mismo independientemente del comprador de la vivienda. El reembolso mensual promedio del capital es el mismo, el interés disminuye con el tiempo y los reembolsos disminuyen mes a mes.
Después de comprender los conceptos anteriores, creo que ya puedes usar la calculadora de préstamos hipotecarios, ¡así que date prisa y calcula tu pago mensual!
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Cómo calcular su calculadora hipotecaria mensual
Primero, la calculadora calcula su pago hipotecario mensual de la siguiente manera:
1. Abra cualquier navegador en su computadora, ingrese "Calculadora de préstamos Hipotecas 2020" y haga clic en "Buscar".
Navegador del ordenador: macbookpromos14 abre la versión 92.0.4515.131 de Google.
2. Haga clic para seleccionar una página web en la imagen emergente.
3. Elija un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión para vivienda según los detalles de su préstamo.
4. Después de completar todos los elementos, seleccione Calcular.
5. Los resultados del cálculo están disponibles. Puede consultar el formulario según su método de pago.
En segundo lugar, a través del pago mensual de la calculadora de préstamos para vivienda, los usuarios pueden calcular de manera más conveniente cuánto dinero necesitan pagar cada mes, lo que brinda una gran comodidad a los usuarios. Entre ellos, la calculadora de préstamos bancarios es muy fiable, pero es principalmente teórica y puede diferir del cálculo real. Las calculadoras de préstamos de los sitios web inmobiliarios se basan principalmente en calculadoras de préstamos bancarios.
En tercer lugar, en pocas palabras, una calculadora de hipotecas es un software que calcula el pago mensual y el interés de una hipoteca. Este software puede ayudar a las personas a calcular rápidamente los pagos mensuales y a elegir el monto correcto del préstamo. La forma de calcular el pago mensual de la hipoteca depende de la situación. Después de todo, los métodos de cálculo del capital promedio y del capital e intereses iguales son diferentes.
1. ¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas?
1. Abra la calculadora de hipotecas solicitada por Baidu, ingrese el monto del préstamo y el período del préstamo en la ventana "Préstamo comercial" y haga clic en "Calcular" (asumiendo un préstamo de 10,000, 20 años, interés base). tasa de interés, amortizaciones iguales de principal e intereses).
2. Los resultados de la calculadora de hipotecas se muestran rápidamente a continuación. "Pago mensual" (6544,44 yuanes) es la respuesta que estamos buscando.
2. ¿Qué es una calculadora de hipotecas?
La calculadora de préstamos para vivienda incluye una calculadora de préstamos hipotecarios para compra de vivienda personal, una calculadora de préstamos para viviendas, una calculadora de préstamos hipotecarios y otras funciones. La calculadora de hipotecas puede proporcionar dos métodos de pago: método de pago de capital promedio y método de pago de capital e intereses iguales. Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente y seleccionar el plazo del préstamo, seleccionar su método de pago y el pago mensual de la hipoteca se puede calcular en función de la última tasa de interés del préstamo. Una vez completada la calculadora de hipoteca, también podrá ver información detallada sobre el pago.
La diferencia entre una calculadora de hipotecas y una calculadora de préstamos
Una calculadora de hipotecas se refiere a una calculadora que calcula una hipoteca y se utiliza para calcular el pago total del préstamo, el pago mensual y. plazo de la hipoteca al comprar una casa, etc.
La calculadora de préstamos se refiere a cualquier tipo de préstamo, incluidas hipotecas, préstamos para automóviles, préstamos para tarjetas de crédito, etc. , utilizado para calcular el monto total del préstamo, la tasa de interés, el pago mensual, etc.
Esto es todo por la introducción de la calculadora de compra de vivienda para préstamos hipotecarios.