¿Cuándo se entregará el contrato de préstamo para la compra de vivienda hipotecaria?
Análisis legal: En términos generales, debe tener el contrato de comprador de hipoteca original y el contrato de vivienda comercial original a partir de la fecha de firma del contrato. Si el desarrollador desea acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para registrarse, es posible que se lo envíen después de que se registre su contrato, porque la última página del contrato registrado tiene el sello oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces local para su registro. Si no existe dicho sello, significa que la casa no ha sido registrada. El contrato de compraventa de vivienda comercial firmado al comprar una casa debe estar en cuatro copias. Generalmente los bancos lo utilizarán como préstamo, una copia para el desarrollador, una copia para el registro y presentación ante la Oficina de Administración de Bienes Raíces y una copia para el. dueño. A partir de la fecha de la firma, debe tener el contrato del comprador original y el acuerdo de vivienda comercial original. Una vez aprobado un préstamo general, el propietario comienza a reembolsar el préstamo. El contrato de hipoteca suele ser entregado por el banco al promotor, quien luego lo emite a cada hogar. En la situación actual, conviene conseguir un contrato hipotecario. Si el desarrollador desea acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para registrarse, es posible que se lo envíen después de que se registre su contrato, porque la última página del contrato registrado tiene el sello oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces local para su registro. Si no existe tal capítulo, se acredita que la casa no ha sido registrada como bien inmueble. La forma más eficaz ahora es comprobar si tienes la factura o recibo emitido cuando compraste la casa. Si es así, puede llevar el recibo de compra a la oficina de bienes raíces local para consultar si está archivado. Si es así, no te preocupes. Si no hay constancia, deberás acudir al promotor para que te haga una copia o te firme el original. Base jurídica: Artículo 490 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando todas las partes lo firmen, lo sellen o tomen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.