Después de presentar una solicitud de hipoteca, ¿cuánto tiempo lleva obtener el contrato de préstamo?

Por lo general, la carta de préstamo se firma dentro de 7 a 15 días hábiles. Antes de solicitar un préstamo al banco, la entrevista debe completarse antes de que se pueda liberar el préstamo. . Generalmente, entre 3 y 5 días después de la entrevista, el banco notificará al prestatario para que venga a buscar la carta de aprobación del préstamo. Sin embargo, si no recibe la información del préstamo dentro de los 5 días, el usuario sabrá que pasó la revisión. Puede llamar al banco para realizar consultas.

Datos ampliados:

A qué debes prestar atención al firmar una hipoteca personalmente:

1. Estado civil

Primero de Todo, a la hora de firmar una hipoteca en persona, el banco se fijará en primer lugar en el estado civil del prestatario. Porque el monto del préstamo bancario y la tasa de interés se determinan en función de la capacidad de la familia para volver a contraer matrimonio. Si está casado, ambas partes deben estar presentes y presentar los documentos pertinentes; si está divorciado, deberá presentar un certificado de divorcio.

2. Prueba de capacidad de pago

En segundo lugar, al realizar una entrevista para una hipoteca, el banco también revisará los ingresos y el flujo del prestatario para verificar la capacidad de pago del prestatario. En general, el ingreso mensual es mayor que el pago mensual de la vivienda. Además, si el prestatario tiene otros préstamos que pagar, también deberá solicitar el doble de los ingresos mensuales de los dos préstamos.

3. Trabajo estable

Luego el banco también revisará el trabajo del prestatario. Si trabaja en una institución pública o empresa estatal, deberá presentar un certificado de trabajo sellado por la institución.

4. Determine el monto del préstamo y la tasa de interés.

Finalmente, al firmar un préstamo hipotecario, el banco también revisará la situación actual de la vivienda del prestatario para determinar el importe del préstamo y el tipo de interés. Si se trata de un préstamo para segunda vivienda, se deberá aportar no sólo el contrato de préstamo y certificado inmobiliario de la primera vivienda, sino también un certificado de liquidación si la primera vivienda ha sido amortizada.