Estándares de reconocimiento de la primera casa de Kunming

Aunque recientemente ha surgido un nuevo método de identificación para "reconocer una casa pero no un préstamo", aún no se ha determinado el tiempo de implementación específico. Un préstamo comercial es el método de préstamo que la mayoría de nosotros elige para comprar una casa. Las tasas de interés de nuestros préstamos generalmente consisten en la tasa base LPR y puntos básicos en cada ciudad.

Siempre que cumplas las condiciones anteriores podrás disfrutar de las últimas políticas preferenciales en tipos de interés hipotecarios. Para aquellos que ya han comprado una casa, también hay oportunidades de recortes en las tasas de interés. Basado principalmente en el contrato de préstamo de ese momento. Si se trata de un tipo flotante, se puede reducir el tipo de interés. Si se trata de un tipo de interés fijo, entonces no es posible, pero hay un límite inferior para los recortes de tipos de interés.

Alcance de la restricción de compra: distrito de Kunming Wuhua, distrito de Panlong, distrito de Guandu, distrito de Xishan, distrito de Chenggong, zona de desarrollo industrial de alta tecnología, zona de desarrollo económico y tecnológico y complejo turístico del lago Dianchi.

Política del Fondo de Previsión de Vivienda de Kunming

1. Objetos del préstamo

Empleados que pagan depósitos para comprar su primera casa independiente o una segunda casa independiente mejorada ordinaria. casa.

2. Período de depósito

El fondo de previsión se depositará en el fondo de previsión de vivienda individual según la proporción prescrita durante más de 6 meses (inclusive) y en la cuenta de pago del fondo de previsión. se depositará en la cuenta del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive). Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión se encuentra en estado normal.

3. Ratio de pago inicial

(1) Póliza de préstamo de primera vivienda: cuando una familia de empleados utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa por primera vez, en principio. , el ratio mínimo de pago inicial es del 20%.

(2) Política de préstamo para una segunda vivienda: el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior al 30 % y la tasa de interés del préstamo no es inferior a 1,1 veces la tasa de interés del préstamo personal del fondo de previsión de vivienda para la primera vivienda. en el mismo período.

(3) Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda temporal se otorgarán a las familias de los empleados depositados que compren su tercera o más viviendas.

4. Tasa de interés del préstamo

(1) Primera vivienda: la tasa de interés del préstamo se aplica a la tasa de interés de referencia, es decir, la vida útil es de 1 a 5 años, el interés la tasa es del 2,75%; la vida útil es de 6 a 30 años, la tasa de interés es del 3,25%.

(2) Segunda casa: la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base, es decir, la tasa de interés es del 3,025% por un período de 1 a 5 años y la tasa de interés es del 3,575%; un período de 6 a 30 años.