¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda en el área de Zhaotong antes de obtener un préstamo? ¡Qué proceso se requiere!
Para solicitudes de préstamo con materiales completos, el banco suele tardar 5 días hábiles en aceptarlas y revisarlas. Una vez que el banco haya pasado la revisión, entregará la información relevante al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, que será responsable de aprobar el préstamo, que es una revisión preliminar, que demora aproximadamente 5 días hábiles. Después de pasar la revisión preliminar, el banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de pasar la revisión, el cliente debe firmar un contrato de garantía en el centro de gestión y pagar la tarifa de garantía. Una vez completado todo el contenido anterior, el banco fiduciario desembolsará el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. Este proceso demora aproximadamente 15 días hábiles.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia. Este proceso demora aproximadamente 10 días hábiles. En diferentes lugares, las diferentes eficiencias del personal relevante también afectarán el tiempo dedicado a la gestión de fondos de previsión.
El proceso de préstamo se divide en proceso de préstamo de vivienda de primera mano y proceso de préstamo de vivienda de segunda mano.
El proceso para vivienda de primera mano es: el solicitante y * * * realizan una consulta con el solicitante en la columna "consulta de vivienda de preventa de préstamo de fondo de previsión" en el cuadro de consulta de la página de inicio, y comuníquese con la sucursal del banco una vez completada la consulta. Una vez aceptado por la sucursal bancaria encargada, los materiales pertinentes se enviarán al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Generalmente dentro de los 5 días hábiles, el centro de gestión tomará una decisión sobre la solicitud de préstamo presentada por el banco fiduciario. Tras la aprobación del centro de gestión, el prestamista firma un contrato con el banco encargado. Finalmente, el prestamista recibe la información y se completa el préstamo del fondo de previsión.
El proceso de préstamo para vivienda de segunda mano es el siguiente: después de iniciar sesión en el sitio web oficial, el prestamista hace clic en el módulo "Cita comercial", completa la información relevante y programa una cita para la hora y ubicación. El prestatario lleva los materiales necesarios a la sala de servicios del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para su procesamiento. El centro de gestión acepta los materiales y los aprueba, esperando los resultados de la aprobación. Una vez que el prestamista obtiene el resultado, firma el contrato en el mostrador del banco en la sala de servicios del departamento de gestión central. Luego simplemente espere la aprobación del banco fiduciario. Después de la aprobación, el prestamista cumple con los procedimientos de préstamo pertinentes del banco fiduciario y el banco fiduciario emite el préstamo. Finalmente, el prestamista debe dirigirse al mostrador de residentes del banco en la sala de servicios del departamento de gestión central para obtener información.