¿Cuál es el asiento contable de un pago hipotecario recibido de un cliente?
Asientos contables para pagos hipotecarios recibidos de clientes
Cuando las empresas operan negocios inmobiliarios relacionados, a menudo involucran compras hipotecarias de casas por parte de los clientes. Cuando la empresa vende un inmueble mediante preventa, los asientos correspondientes al pago anticipado son los siguientes:
Débito: depósito bancario
Crédito: recibo anticipado
Cuando el inmueble vendido por la empresa es una casa sobre la cual se ha emitido factura de venta, los asientos de cobro correspondientes son los siguientes:
Débito: depósito bancario
Crédito: cuentas cuentas por cobrar
¿Qué son las cuentas por cobrar y las cuentas por cobrar?
Pago por adelantado se refiere al depósito de compra o parte del pago recibido por la empresa del comprador por adelantado. Un pago por adelantado es una obligación en la que incurre el comprador de pagar parte (o la totalidad) del pago al proveedor por adelantado de acuerdo con un acuerdo o contrato entre el comprador y el vendedor, y esta responsabilidad se pagará por bienes o servicios posteriores.
Cuando la empresa recibe el pago, el contrato de compraventa de bienes o servicios aún no ha sido cumplido, por lo que no puede registrarse como ingreso, sino que solo puede reconocerse como un pasivo, es decir, se registra en la cuenta "anticipos de cobros".
Después de que la empresa proporcione bienes o servicios de acuerdo con el contrato, convertirá gradualmente los ingresos no realizados en ingresos realizados en función de la ejecución del contrato, es decir, debitará la cuenta "cuentas recibidas por adelantado" y acreditar en la cuenta de ingresos correspondiente.
Dependiendo de la naturaleza del saldo, los débitos a cuentas por cobrar se clasifican como débitos a cuentas por cobrar, y los créditos a cuentas por cobrar se clasifican como créditos a cuentas por cobrar.
Las cuentas por cobrar se refieren a la cantidad de dinero que una empresa debe cobrar de la unidad compradora al vender bienes, productos y prestar servicios en el curso normal de las operaciones comerciales, incluidos los impuestos que deben ser soportados por la unidad compradora. o la unidad que recibe servicios laborales y pagos por parte de la parte compradora diversos cargos de transporte.
Las cuentas por cobrar son una especie de reclamo que se forma con el comportamiento de ventas de una empresa. Por lo tanto, el reconocimiento de cuentas por cobrar está estrechamente relacionado con el reconocimiento de ingresos. Las cuentas por cobrar generalmente se reconocen al mismo tiempo que los ingresos. Esta cuenta configura cuentas detalladas para una contabilidad detallada basada en las diferentes unidades que compran o reciben servicios laborales.