Tendencia del precio de la vivienda en Kunshan Huaqiao Razones de la caída del precio de la vivienda en Kunshan Huaqiao
La economía de Kunshan Huaqiao se ha desarrollado bien en los últimos años. Además de una buena economía, Kunshan también tiene grandes ventajas geográficas, es decir, está muy cerca de Shanghai y se ha construido el metro que conduce a Shanghai. Kunshan. Por lo tanto, comprar una casa en Kunshan todavía tiene grandes ventajas. Entonces, ¿cuál es la tendencia de los precios de la vivienda en Kunshan Huaqiao en los últimos años y cuál es la razón de la fuerte caída de los precios de la vivienda en Kunshan Huaqiao? Hablemos de ello en detalle a continuación.
1. Tendencias de los precios de la vivienda en Huaqiao, Kunshan
Según las tendencias actuales de los precios de la vivienda en Huaqiao, Kunshan, los precios de la vivienda en Kunshan Huaqiao básicamente no han cambiado mucho y han mantenido su nivel. estado anterior. Por un lado, muchas ventas se acercan al final del día y no hay mucho inventario. No es demasiado urgente. Por otro lado, los precios están registrados y no se pueden cambiar fácilmente. Impacto en el crecimiento actual de las ventas (si no está calificado para comprar una casa, aún no puede comprarla si el precio se reduce), pero tendrá un impacto negativo en los clientes anteriores.
En cuanto a los precios de segunda mano en Huaqiao, Kunshan: la mayoría de los propietarios están relativamente tranquilos y dicen que solo tienen una casa, si pueden venderla. No se vende, pueden vivir en él. De todos modos, el metro ya está en construcción. Todavía hay un pequeño número de propietarios que están ansiosos por vender y el precio se ha visto comprometido (rebajado activamente), pero no mucho, y el alcance de la disminución también es muy limitado (después de todo, la restricción de compra ha estado vigente desde hace más de 2 años, y básicamente todo el mundo se ha adaptado a este ritmo).
2. Razones de la fuerte caída de los precios de la vivienda en Huaqiao, Kunshan
La principal razón de la fuerte caída de los precios de la vivienda en Huaqiao, Kunshan es que muchas áreas están bajo estricto control. Políticas, y Kunshan no es una excepción. Podemos ver que el control de los precios de la vivienda en Kunshan, Suzhou, sigue siendo muy estricto. Los residentes no registrados solo pueden comprar una casa y deben proporcionar seguridad social durante más de un año. con registro de hogar sólo pueden comprar tres casas y sólo pueden comprar dos casas con préstamos. Se puede decir que es la política regulatoria más severa de la historia.
La razón de la fuerte caída de los precios de la vivienda en Huaqiao, Kunshan, es que el mercado de viviendas nuevas y de segunda mano se ha enfriado rápidamente debido a las políticas regulatorias. Un gran número de clientes fueron rechazados porque no cumplían las condiciones. Por lo tanto, tres meses después de la introducción de la política, la oficina de ventas quedó muy desierta y había una clara brecha en comparación con antes.
Con la fuerte caída del poder adquisitivo, muchos promotores han ofrecido generosos descuentos en las rápidas ventas de este año, incluidas muchas casas de precio fijo y casas de precio especial, con descuentos explícitos o implícitos. Bajo la premisa de regular "límites de precios", la posibilidad de aumentos de precios es nula. Los precios han sido altos desde el año pasado, incluso en el caso de las propiedades populares, como máximo serán los mismos que los precios anteriores. Todavía tenemos que esperar y ver cómo responde el mercado. Sin embargo, no se descarta que Diwang cobre precios elevados al entrar en el mercado.
Parece que los precios de la vivienda no aumentarán este año, pero con el precio actual de las casas, no hay muchas casas por menos de 10.000 yuanes. En Kunshan, el precio de la vivienda es 12.000 yuanes más. Por lo tanto, si crees que el precio es el adecuado y el tipo de casa es el adecuado, debes mudarte lo antes posible y estar seguro. Además, algunas propiedades están a la venta a precios reducidos, así que no pierdas la oportunidad.
3. ¿Qué comunidad en Huaqiao, Kunshan es mejor?
¿Qué comunidad en Huaqiao, Kunshan es mejor? Para el área de Huaqiao en Kunshan, si está comprando una casa residencial, Puedes elegir Huaqiao Yu Garden tiene dos piscinas, dos clubes y su propio jardín de infantes. La calidad de la comunidad es relativamente buena y las casas en el espacio verde también son buenas. Al norte del Pabellón Keyi Lan se encuentra el Centro Baishi, rodeado de casas demolidas. Las líneas de alta tensión no son aptas ni aptas para vivir, pero son baratas.
Además, Huaxi Panju no está mal. Está en la ciudad y está cerca de la ciudad comercial. También es una comunidad relativamente nueva. al lado está el nuevo Parque Huaxi, el ambiente es bueno, muy cerca del mercado y el jardín de infantes, muy cerca de la escuela primaria y el hospital, Huaqiao no es grande, por lo que se siente muy cerca de varias escuelas primarias y secundarias y hospitales. Huaxi Bankju está justo al lado de Greenland Avenue, tome 102 South Ring Road para llegar allí. E-Mart y McDonald's también son convenientes, y los precios de las viviendas no son tan caros como los de Business City.
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