¿Qué información necesito para prepararme para el pago anticipado?
1. Cédula de identidad, registro de domicilio y certificado de matrimonio de la persona casada (se verificará el original y se recogerá una copia).
2. Contrato de Préstamo
3. Tarjeta de Amortización del Préstamo
4. Certificado de liquidación bancaria y datos de amortización anticipada (el banco le avisará una vez liquidado el préstamo). ) Obtener el certificado de liquidación);
Verbo (abreviatura de verbo) Formulario de Solicitud de Registro de Hipoteca de Cancelación de Casa (si lo sella el banco, escriba su nombre y el motivo de la cancelación).
6. DNI del solicitante (original y copia)
7. Su certificado de propiedad de la vivienda
8. certificados de uso de suelo de propiedad estatal)
Proceso de pago anticipado:
1. Lleve su información personal, contrato de préstamo y tarjeta de préstamo al banco prestamista y solicite al gerente de servicio al cliente que presente la solicitud. para el pago de amortización anticipada. El oficial de préstamos le pedirá que complete un formulario de solicitud de pago anticipado y use una computadora para calcular cuánto capital queda por pagar en la fecha de pago. (De acuerdo con el contrato de préstamo, puede calcular si el pago anticipado requiere el pago de daños y perjuicios).
2 Una vez completada la solicitud, el monto del pago anticipado se depositará en la tarjeta de pago, que será. aprobado y deducido por el banco.
3. Una vez realizada la deducción, diríjase al banco prestamista para obtener el comprobante de liquidación y el formulario de solicitud de registro de cancelación de la hipoteca e imprima los detalles de la deducción principal del banco.
4. Después de preparar los materiales suficientes, acuda al departamento correspondiente para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca.
La amortización anticipada requiere concertar una cita con el banco prestamista con un mes de antelación. Los clientes que quieran pagar sus préstamos hipotecarios anticipadamente deben prestar atención primero a los requisitos de pago anticipado en el contrato de préstamo y si deben pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios por el pago anticipado (generalmente los bancos actualmente no cobran). Si el contrato establece que se cobrarán daños y perjuicios, debe ver claramente cuánto se cobrarán los daños y perjuicios y estar preparado para dichos daños. En segundo lugar, el cliente llama al banco prestamista con antelación para preguntar sobre el plazo de solicitud del préstamo, el importe mínimo de reembolso y otros materiales que deben prepararse de acuerdo con los requisitos del banco, y acude personalmente al departamento correspondiente para solicitarlo con antelación; En general, los bancos pedirán a los clientes que rellenen un formulario de solicitud de reembolso anticipado; luego, el prestatario lleva los documentos pertinentes al banco prestatario para que se encargue de los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado; finalmente, el cliente presenta un formulario de solicitud de reembolso anticipado y deposita el dinero; Pago anticipado en ventanilla.