¿Los préstamos de relevo requieren familiares directos?
Los préstamos de relevo proporcionados por los bancos básicamente no son préstamos de relevo en sentido estricto. Después de que un comprador solicita un préstamo hipotecario personal, puede pagar el préstamo lo más rápido posible haciendo que sus hijos paguen la hipoteca juntos.
En parte, debido al mercado inmobiliario muy pobre en muchas ciudades, esto ha llevado directamente a la reducción gradual de los umbrales de compra de viviendas en algunas regiones, incluso se han introducido medidas para permitir a los agricultores y a los ciudadanos. mayores para comprar casas. Al mismo tiempo, los bancos también están flexibilizando los requisitos para que los compradores de viviendas soliciten préstamos hipotecarios personales. Si una persona no puede pagar su préstamo hipotecario personal, puede pedir a sus padres o hijos que paguen la hipoteca conjuntamente. Si bien esta medida podría permitir que más personas compren sus propias casas, en general se ve de manera negativa, y muchos consideran que estos préstamos de retransmisión son completamente poco éticos.
Las hipotecas bancarias deben amortizarse hasta los 90 años.
Cuando un comprador de vivienda solicitó un préstamo hipotecario personal, el comprador dijo que sus padres tenían más de 70 años y les preguntó si podían solicitar un préstamo hipotecario personal. Un miembro del personal del banco dijo que una persona de 70 años también puede solicitar una hipoteca, pero debido a que el período del préstamo es de 84, las personas mayores solo pueden solicitar un préstamo de vivienda personal a 14 años, por lo que los hijos de las personas mayores deben ayudar. los ancianos pagan la hipoteca.
La esencia de este método es un préstamo de retransmisión encubierto.
Puedes intentar entenderlo de esta manera: la razón por la que muchos bancos lanzan este tipo de préstamos de retransmisión es simplemente porque quieren atraer a más usuarios de alta calidad de esta manera. Este enfoque también puede ayudar a las ciudades a vender agresivamente bienes raíces locales, estabilizando así el mercado inmobiliario local. En muchas ciudades, los riesgos de contratar una hipoteca parecen haberse olvidado.
Al mismo tiempo, el plazo máximo para solicitar un préstamo personal para vivienda es de 84 años. Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo de vivienda personal, debe restar la edad real del comprador de 84 años, y la edad restante es el período de pago del préstamo de vivienda personal que puede solicitar.
¿Cuáles son las condiciones del Préstamo Parent Relay?
Si desea solicitar un préstamo de retransmisión, debe cumplir ciertas condiciones antes de poder solicitarlo. ¿Cuáles son las condiciones para que los padres pidan dinero prestado? A continuación, déjame contarte algo sobre esto.
Primero, las condiciones para un préstamo de retransmisión para padres
1. Las condiciones para un préstamo de retransmisión para padres En primer lugar, existen ciertos requisitos para la edad de los padres. Algunos bancos estipulan que los prestatarios solo pueden prestar hasta los 80 años y deben tener menos de 60 años al solicitar un préstamo.
2. Los padres deben tener un trabajo estable al solicitar un préstamo de relevo, porque deben aportar su salario al banco.
3. Al solicitar un préstamo de retransmisión, también debemos asegurarnos de que el informe de crédito personal esté en buenas condiciones.
En segundo lugar, utilice préstamos de retransmisión
1. Los préstamos de retransmisión se utilizan generalmente para la compra de viviendas.
2. Sin embargo, las casas de segunda mano no se pueden utilizar para préstamos de relevo, por lo que comprar una casa de segunda mano es bastante estresante y todos deben considerarlo cuidadosamente.
3. Es imposible utilizar préstamos del fondo de previsión mediante préstamos de retransmisión, por lo que todos deben prestar atención a este tema.
3. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de relevo?
1. Para solicitar un préstamo de retransmisión es necesario estar en posesión del DNI en vigor, registro de domicilio, certificado único, formulario de solicitud de préstamo, etc. y presentar una solicitud a los departamentos pertinentes.
2. Al solicitar un préstamo de retransmisión, también necesita su propio informe crediticio. Si una pareja solicita un préstamo de retransmisión, se requieren los informes crediticios de ambos cónyuges y una prueba de identidad.
3. Al solicitar un préstamo de retransmisión, también es necesario preparar un informe de crédito, por lo que cuando utilizamos habitualmente tarjetas de crédito, no debemos tener una cuenta negra, de lo contrario el banco no nos concederá el préstamo. y el banco También pueden sospechar que hay algún problema con su informe de crédito personal.
Resumo lo que he aprendido sobre las condiciones del préstamo de relevo para padres, así como los materiales necesarios para solicitar el préstamo de relevo y el propósito del préstamo de relevo. Espero que pueda ayudar a mis amigos. Necesito resolver este problema. Si quieres saber más sobre este tema, te sugiero que prestes atención al sitio web de Qijia.
¿Qué es un préstamo relevo y cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo relevo?
El préstamo Jieli es un tipo de préstamo para la compra de vivienda. En la actualidad, unos pocos bancos tienen negocios de préstamos de retransmisión. En la vida real, es una buena opción para algunas personas que quieren comprar una casa pero no tienen suficiente capacidad de pago. Pueden solicitar un préstamo con sus padres como prestatarios y sus hijos como coprestatarios.
Condiciones: 1.
El padre (o la madre) del coprestatario tiene plena capacidad de conducta civil, tiene carrera estable e ingresos estables y no tiene más de 60 años de edad. 2. Los hijos del coprestatario tienen plena capacidad de conducta civil, no; sólo tener una carrera e ingresos estables, pero también buenas perspectivas de carrera 3. El monto de pago mensual del préstamo de vivienda no será superior al 50% del ingreso mensual total de la familia del coprestatario y el gasto mensual de la deuda del coprestatario; La familia del coprestatario no podrá ser superior al 55% del ingreso mensual total. Actualmente, el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco CITIC tienen negocios de préstamos de tránsito. Los préstamos pueden cubrir casas nuevas y de segunda mano, pero existen ciertos requisitos de edad para la persona que gestiona el préstamo. Tanto el Banco Agrícola de China como el Banco de Comunicaciones exigen que la edad de jubilación no supere los 60 años. Otra cosa a tener en cuenta es que al prestar, debe pedirle explícitamente al banco que juzgue el primer y segundo conjunto de reglas. Los requisitos de los diferentes bancos pueden variar y los compradores deben acudir a la sucursal bancaria para realizar consultas.
Un préstamo de retransmisión es un tipo de préstamo que se utiliza para comprar una casa, que es lo que los bancos suelen llamar un préstamo de retransmisión de vivienda personal. Al prepararse para solicitar un préstamo para vivienda, los bancos comprobarán los ingresos y los extractos bancarios del solicitante, y sólo aquellos que cumplan los criterios podrán solicitar un préstamo. Si los padres son prestatarios pero su capacidad de pago no cumple con los estándares del banco, o sus padres no pueden pagar, sus hijos pueden pagar como coprestatarios. La tasa de interés y el pago inicial para solicitar un préstamo se determinan en función de las circunstancias del prestamista principal y del cónyuge, es decir, de los padres. El plazo del préstamo también se determina en función de la edad del prestamista principal o copago, lo que lo convierte en un método de préstamo relativamente seguro.
¿Puede un yerno ser yerno de un préstamo Jieli?
El hijo o la nuera de una persona mayor pueden ayudarles a solicitar para un préstamo de vivienda.
Las personas mayores pueden optar por solicitar un préstamo con sus hijos y firmar juntos el certificado de propiedad. Los trámites pertinentes no son complicados.