¿Cuál es la tendencia de salida en Kunming Junfa City? ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Kunming?
¿Qué está pasando con la ola de salidas en Kunming Junfa City?
La razón principal es que muchas personas no están familiarizadas con las condiciones relevantes antes de comprar, solo descubren defectos en la casa después de pagar el pago inicial o el pago inicial y no quedan impresionados por sus planes futuros. Muchas personas sintieron que habían sido engañadas y comenzaron a pedir el pago.
¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Kunming?
1. Los fondos de previsión de otros estados y ciudades de la provincia de Yunnan pueden comprar una casa en Kunming.
1 Para alentar a los ciudadanos de otros estados de la provincia de Yunnan a comprar casas en Kunming, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda 65438 de Kunming emitió un aviso en la tarde del 25 de octubre, diciendo que a partir del 26 de octubre. , 65438 en otros estados de la provincia de Yunnan Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda Municipal y hayan comprado viviendas independientes dentro de la jurisdicción de Kunming pueden solicitar préstamos personales para vivienda en la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Kunming.
2. Además, la política preferencial de Kunming para la compra de viviendas se implementará oficialmente a partir del 26 de octubre de 2020, por un período de un año. Esto también significa que los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en otras ciudades de la provincia de Yunnan aún pueden disfrutar de un trato preferencial al comprar sus propias casas y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en Kunming.
2. Existen descuentos por comprar una casa por primera vez en Kunming:
1. La "Interpretación del Plan de Implementación de la Política Preferencial para la Compra de Vivienda por Primera Vez en Kunming" Kunming (Regulaciones/Detalles)" establece claramente que para las personas que compran una casa por primera vez de 90 metros cuadrados. Para casas comunes con metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura se reduce temporalmente al 1%, y el centro municipal de comercio de bienes raíces emitir un certificado de compra de vivienda por primera vez.
2. Las ventas o compras individuales de viviendas están temporalmente exentas del impuesto de timbre. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo y el índice de pago inicial bajo se puede ajustar al 20%.
3. Reducir la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, y las tasas de interés de cada grado se reducirán en 0,27 puntos porcentuales. Si una persona vende una vivienda ordinaria que ha sido comprada durante más de 2 años, no pagará el impuesto comercial. Si un particular transfiere el inmueble para uso propio durante más de 2 años, la renta la obtendrá la familia que sólo utiliza la casa como residencia, y no soportará ningún IRPF.