La cantidad de préstamo para vivienda que puede pedir prestado depende de la situación.

¿De cuánto puede ser un préstamo hipotecario?

El importe del préstamo hipotecario se determina en función del precio de tasación, que generalmente puede alcanzar alrededor del 70% del precio de tasación. Sin embargo, durante el proceso de préstamo real, el monto del préstamo cambiará, porque el monto del préstamo hipotecario se ve afectado por los siguientes factores:

1. La realización de la casa es diferente y el préstamo hipotecario requiere la realización del préstamo. la casa hipotecada tiene una liquidez relativamente alta. Cuanto mayor sea la liquidez, mayor será el monto del préstamo;

2. El monto es diferente según la antigüedad de la casa. Generalmente, si la casa tiene menos de 20 años, el monto del nuevo préstamo hipotecario será mayor;

3. El requisito básico para los préstamos hipotecarios para vivienda es que la superficie no sea inferior a 50 metros cuadrados. Cuanto mayor sea el área, menor será el monto del préstamo.

4. La elección de las instituciones crediticias es diferente. Por ejemplo, los bancos tienen diferentes regulaciones sobre el monto de los préstamos hipotecarios para vivienda. Por ejemplo, el "Préstamo de consumo hipotecario para bienes raíces" de Ping An Bank tiene un monto máximo de préstamo. del 75% del valor de tasación del inmueble; según el "Préstamo para vivienda" del Banco CITIC de China, el límite máximo del préstamo es el 90% del valor de tasación del inmueble según el "Préstamo para consumo personal" del Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong; El límite máximo de préstamo es el 100% del valor de tasación del inmueble. Si se solicita a través de una compañía de préstamos, el monto del préstamo será mayor para los solicitantes con excelentes calificaciones.

¿Qué condiciones deben cumplir las personas al solicitar un préstamo?

1. Ciudadanos chinos que tengan residencia fija, residencia permanente o permiso de residencia válido en la ubicación del banco prestamista, tengan menos de 65 años (inclusive) y tengan plena capacidad de conducta civil.

2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

3. Tener un buen historial crediticio y disposición a pagar, y ningún historial crediticio malo.

4. Ser capaz de aportar garantías legales, efectivas y fiables reconocidas por los bancos.

5. Existe un propósito claro para el préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes.

6. Otras condiciones especificadas por el banco.

Eso es todo. Espero que ayude.