¿Se puede transferir la vivienda de reasentamiento de Jinjiang únicamente con el derecho de residencia? ¿Qué materiales se necesitan?
¿Se pueden transferir viviendas de reasentamiento en Jinjiang únicamente con derecho de residencia?
1. Las denominadas casas de demolición y reasentamiento se refieren a viviendas que han sido derribadas por razones urbanísticas, urbanísticas y otras y son reasentadas para que vivan residentes o arrendatarios. Dado que los objetivos de reasentamiento son viviendas de demolición específicas, la venta de dichas viviendas no sólo está regulada por leyes y reglamentos, sino también restringida por las políticas locales pertinentes del gobierno local. Por lo tanto, es muy diferente de las transacciones ordinarias de viviendas comerciales.
2. La transferencia de la vivienda de reasentamiento se puede tramitar en el centro de comercio de bienes raíces local. El 60% se pagará el día de la transferencia y el 1% se le pagará cuando obtenga la propiedad. certificado. El trámite de transferencia no es complicado siempre que ambas partes tengan el original y fotocopia de sus documentos de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de pago de impuestos, contrato y certificado de propiedad inmobiliaria, la transferencia se puede realizar.
3. Tenga en cuenta que ambas partes deben estar presentes. Si desea firmar, si una de las partes no está presente, acuda a la notaría para nombrarla. El pago único significa un mes más rápido que el préstamo y no hay otra diferencia. El tiempo total es que puedes transferir la propiedad el día que firmas el contrato (trae toda la información contigo), obtener el nuevo certificado de propiedad 20 días hábiles después de la transferencia y luego pagar las facturas de agua y luz.
¿Qué materiales se necesitan para la transferencia de derechos de residencia en viviendas de reasentamiento en Jinjiang?
1. La casa de reasentamiento sólo tiene derecho de residencia y no puede ser transferida. Sin embargo, el traslado normal de la casa de reasentamiento requiere la presentación de los materiales necesarios para el traslado de la casa de reasentamiento: el inmueble original. certificado de propiedad a nombre del promotor, poder notarial de la persona jurídica del promotor y certificado de propiedad personal original o certificado de cancelación del título de propiedad antes de la demolición. Copia de cédula de identidad de la persona derribada, contrato de demolición y reasentamiento.
2. Solicitud de transferencia de vivienda y solicitud de registro de propiedad de vivienda. Investigar el plan del hogar; si la persona que está siendo demolida muere en China, se debe proporcionar el certificado de defunción, el certificado del agente y una copia de la tarjeta de identificación del agente.
3. Procedimientos específicos a realizar: recopilar los materiales relevantes que los compradores y vendedores deben presentar en segundo plano, imprimir un recibo después de pasar la revisión preliminar; firmar las opiniones de la investigación después de la inspección in situ y la investigación de campo; tarifa de servicio interno; aprobación por el jefe de sección, el director aprueba; las opiniones, los formularios de registro y las órdenes de envío se imprimen en el sitio y se entregan al Centro de Gestión de Registro de Derechos de Propiedad; Derecho a vender residencia.
El contenido anterior trata sobre si las viviendas de reasentamiento de Jinjiang solo pueden transferir el derecho de residencia. ¿Qué materiales se necesitan? Es muy problemático transferir la propiedad de las viviendas de reasentamiento. Es bueno evitar comprar al elegir comprar.