Se está tramitando el certificado de hipoteca inmobiliaria y la pareja está divorciada. ¿Qué hacer con el certificado inmobiliario?
1. El préstamo bancario debe liquidarse antes de que se transfiera la casa hipotecada después del divorcio.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad de mi país y otras leyes, la casa hipotecada solo se puede transferir si no hay disputas legales, demolición planificada ni hipoteca. Por lo tanto, en general, el préstamo bancario debe liquidarse antes de poder transferir la casa hipotecada después del divorcio.
Transferir la casa hipotecada de propiedad conjunta de los divorciantes al cónyuge original; transferir la casa hipotecada de propiedad del divorciante a la otra parte.
Si este es el caso, tendrás que liquidar el préstamo en el banco. Si el préstamo bancario no puede reembolsarse temporalmente, una de las parejas divorciadas puede solicitar una nueva hipoteca a su nombre en otro banco, luego liberar el certificado de hipoteca de la propiedad en el banco y luego cambiar el nombre de la casa hipotecada.
2. Una vez realizados los pasos anteriores, se cambiará el nombre de la casa hipotecada tras el divorcio.
El primer paso: la pareja divorciada primero acude a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa hipotecada para firmar en línea.
El segundo paso: la pareja divorciada lleva el contrato firmado en línea; la ventana de verificación de impuestos para la verificación de impuestos;
El tercer paso: la pareja divorciada lleva el recibo de impuestos a la sala de registro local donde se encuentra la casa hipotecada para gestionar los procedimientos de transferencia de la casa hipotecada
El cuarto paso, después de completar los trámites de cambio de nombre, le dará una lista de recogida que indica cuándo recoger el nuevo certificado de propiedad de la casa hipotecada;
Paso 5: Cuando el Se acabe el tiempo, la pareja divorciada primero debe ir a la ventanilla de pago para pagar los impuestos con el comprobante de recogida;
Paso 6: Después de pagar el impuesto, lleve la factura de impuestos a la ventanilla de recogida para obtener el nuevo certificado de propiedad de la propiedad;
Paso 7: Se completa la transacción.