¿Cuánto tiempo lleva obtener el contrato de préstamo después de solicitarlo?
En la actualidad, los precios de la vivienda son altos y obtener un préstamo hipotecario de un banco para comprar una casa es la opción de la mayoría de las personas. En términos generales, cuando un solicitante solicita un préstamo hipotecario a un banco, firmará un contrato de préstamo hipotecario con el banco para aclarar los derechos y obligaciones pertinentes entre el banco y el prestamista. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el contrato de préstamo después de solicitar el préstamo? ¡Puedes entenderlo en un minuto!
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el contrato de préstamo después de contratar el préstamo?
En términos generales, el banco verificará los detalles relevantes del contrato con el prestamista durante la entrevista, como el monto del préstamo, el período de pago, el monto de pago mensual, la fecha de pago mensual, etc. Una vez aprobada la entrevista, la mayoría de los bancos completarán el préstamo dentro de 15 a 30 días hábiles. En circunstancias especiales, el tiempo de liberación del préstamo puede retrasarse.
El banco notificará al prestamista para que firme un contrato de préstamo dentro de los 3 días hábiles anteriores al desembolso del préstamo. Después de firmar un contrato de préstamo, esto no significa que el prestamista pueda tomar posesión del contrato. Antes de desembolsar el préstamo, el banco notificará al desarrollador para que se registre en la Autoridad de Vivienda. Luego, el banco desembolsará el préstamo y el desarrollador recibirá un recibo por el monto del préstamo.
Después de recibir la notificación de préstamo, el prestamista acudirá al desarrollador para obtener todas las facturas y luego el banco enviará el contrato de préstamo y otros materiales correspondientes al prestamista dentro de los 3 días hábiles. Los prestamistas también pueden consultar a sus administradores de cuentas para ver si pueden obtener un contrato de préstamo antes de otorgar el préstamo.
Además, debemos recordar a todos que el tiempo general del préstamo es el tiempo de devolución. Una vez que el prestamista recibe la hipoteca, debe comenzar a pagar el pago mensual en el segundo mes. Los prestamistas deben recordar recargar la tarjeta de pago con suficiente crédito hipotecario a tiempo para evitar hipotecas vencidas por saldos insuficientes.
Lo anterior es el contenido relevante de "¿Cuánto tiempo lleva obtener el contrato de préstamo después de desembolsar el préstamo?", ¡espero que sea de ayuda para todos!
¿Cuándo puedo obtener el contrato después del pago de mi hipoteca?
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¿Cuándo puedo obtener el contrato después del pago de mi hipoteca?
Normalmente puedes conseguir el contrato en unos 3 días laborables, pero ahora muchos bancos tienen problemas de préstamos, por lo que hay que esperar mucho tiempo. Cuando el banco obtenga un préstamo, notificará al desarrollador para que lo registre por usted. Después del registro, la casa es suya. Después del préstamo, el banco no le entrega una factura, solo un contrato de préstamo bancario, por lo que no puede obtener un recibo del desarrollador por el monto del préstamo antes de que se desembolse el préstamo.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa?
1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial
1. El prestatario debe tener ingresos estables, capacidad de pago del préstamo y buen crédito. Por lo general, la casa que se va a comprar debe estar en una ciudad y debe ser la residencia o lugar de trabajo actual del prestamista.
2. Firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial con el promotor, y haber pagado al menos el 30% del anticipo al promotor.
3. El monto del préstamo debe determinarse en función del estado crediticio, la ocupación y la capacidad de pago del prestatario.
4. El préstamo requiere el registro hipotecario de la casa comercial precomprada y se compromete a gestionar los trámites del préstamo con la hipoteca del certificado inmobiliario una vez que se complete la casa comercial y se obtenga el certificado inmobiliario. obtenido.
En segundo lugar, se debe proporcionar información
1. Al solicitar un préstamo, se deben presentar las cédulas de identidad, original y copia del libro de registro de hogar del solicitante y del cónyuge (en formato). además se deberá preparar el acta de matrimonio de ambas partes);
2. Contrato de compraventa de vivienda comercial firmado entre el prestamista y la inmobiliaria
3. de recibo de pago del 30% de enganche
4 .Certificado de ingresos del prestamista (proporcionado por el banco);
5. una licencia comercial de persona jurídica corporativa válida o una licencia comercial de persona jurídica corporativa, estados financieros, etc. Si se trata de una sociedad anónima, también se requiere un certificado de hipoteca aprobado por el consejo de administración de la empresa.
6. El número de cuenta de pago del desarrollador.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre el contenido relevante cuando se obtiene la hipoteca y se puede obtener el contrato. ¡Creo que todos entienden! Hay muchos pasos para un préstamo bancario. Debe preparar los materiales antes de solicitar un préstamo y comprender los procedimientos del préstamo de antemano para evitar retrasarlo.
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¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir el contrato una vez contratada la hipoteca?
Por lo general, se necesitan de 1 a 3 días para obtenerlo. Los usuarios pueden llamar al banco prestamista con anticipación para realizar una consulta.
1. Debido al desarrollo social, político, económico y cultural, cada vez más personas pueden recibir educación superior y el rápido crecimiento de la población también es un problema. Debido a que la población está aumentando, pero los recursos de tierra son limitados, los precios de la vivienda son cada vez más altos.
Aunque el país ha introducido muchas políticas con este fin, los altos precios de la vivienda también han desanimado a muchas personas. La introducción de préstamos para vivienda ha resuelto una necesidad urgente de muchos jóvenes que no pueden permitirse comprar una casa completa de una vez. Un contrato de hipoteca es un contrato de préstamo firmado con un banco para obtener un préstamo para comprar una casa. Los compradores de vivienda pueden mudarse después de recibir la casa y después de pagar el pago inicial. El contrato hipotecario generalmente se firma y luego se presenta ante la autoridad de vivienda antes de poder obtener el contrato. Generalmente, obtienes el contrato tan pronto como finalizas el préstamo. Normalmente, después de firmar el contrato de compra de la vivienda, se solicita un préstamo al banco. Sólo cuando se completen los trámites el banco prestará dinero.
En segundo lugar, elegir una hipoteca es un proceso muy complicado, porque la hipoteca no se puede liquidar en uno o dos meses, por lo que el banco examinará la capacidad de pago del prestatario para ver si tiene condiciones de pago estables. . Por ejemplo, mira si tienes un trabajo o ingresos estables. Si el banco no pasa la revisión, es imposible obtener un préstamo hipotecario. Si el banco lo aprueba, aún quedan procedimientos complicados por seguir y el banco no liberará el préstamo hasta que se complete. En definitiva, este es un proceso de evaluación estricto, por lo que también es muy importante elegir un banco confiable para solicitar un préstamo. Los bancos también lanzarán diferentes planes de préstamos según sus capacidades personales. Haga más comparaciones para ver qué préstamo tiene una tasa de interés más baja y cuál tiene una tasa de interés más baja.
En tercer lugar, un consejo personal. Dado que las transacciones de bienes raíces se volverán más complejas y cambiantes, los compradores de viviendas deben realizar investigaciones detalladas, tomar decisiones cuidadosas y firmar un contrato de compra de vivienda con términos completos durante el proceso de compra de la vivienda. No se deje engañar por el pánico y no se deje engañar. De esta forma podremos vivir en nuestra nueva casa con tranquilidad. La elección del préstamo hipotecario también es muy importante y debe basarse en su capacidad.