Red de información de registro de bienes raíces de WuxiRed de registro de información de vivienda comercial de Wuxi
¿Cuál es el proceso de solicitud en línea para el registro de alquiler de casa en Wuxi?
Solicitud de autoservicio en línea para el proceso de registro de alquiler de vivienda:
1. El arrendador inicia sesión en la plataforma del servicio de supervisión de alquiler de vivienda, ingresa el número de teléfono móvil para registrarse y realiza la operación real. autenticación de nombre. La autenticación de nombre real tiene un "certificado". Hay dos métodos: autenticación con foto" y "autenticación de usuario bancario". (La autenticación con foto de identificación requiere el anverso y el reverso originales de la tarjeta de identificación, así como una foto de la persona que posee la tarjeta de identificación. La autenticación de usuario bancario requiere usuarios de banca móvil de CCB, y la autenticación con nombre real será más rápida).
2. El arrendador completa el registro de autenticación de nombre real mencionado anteriormente. Después de iniciar sesión, haga clic en "Firma del contrato en línea" para ingresar a la interfaz de aceptación. El arrendador ingresa a la propiedad y realiza la inspección después de la inspección de la propiedad; Interfaz de firma en línea para ingresar información relevante del contrato, confirmar la información del contrato y confirmar el envío para generar un código 2D.
Nota: (1) Para verificar la propiedad, ingrese el número de certificado de propiedad. Por ejemplo, si el certificado de bienes raíces es: Su 2017 Wuxi Real Estate No. 0122211, entonces solo necesita ingresar 20170122211; el certificado de propiedad de la casa: número de certificado Tin Fang No. WX1000497777, simplemente ingrese WX1000497777. (Se requiere el certificado principal del certificado de propiedad de la vivienda y el número de certificado del certificado *** no funcionará) (2) Si hay varios inquilinos que necesitan registrarse, deben establecer varios contratos de firma en línea por separado, y Elija subarrendar el área, por ejemplo, 90 metros cuadrados, dos personas alquilan juntas, y el área se puede alquilar por separado al firmar en línea, con 45 metros cuadrados por persona. El alquiler también se divide en partes iguales. En principio, se puede registrar una persona en un dormitorio y éste debe tener más de 12 metros cuadrados. (3) El certificado de propiedad sólo podrá presentarse si el uso previsto es terreno residencial. No se permite el uso de suelo comercial, de oficinas, financiero, mayorista y minorista. (4) Quienes no tengan un certificado de propiedad inmobiliaria no podrán presentar su solicitud. (5) La fecha de inicio del contrato de arrendamiento firmado en línea es dentro de un mes y el período de arrendamiento es de al menos más de 6 meses.
3. El arrendatario inicia sesión en la plataforma del servicio de supervisión de alquiler de viviendas, ingresa su número de teléfono móvil para registrarse y realiza la autenticación de nombre real. Existen dos métodos de autenticación de nombre real: "autenticación con foto de identificación". y "Autenticación de usuario bancario".
4. Después de que el arrendatario complete el registro de autenticación de nombre real mencionado anteriormente e inicie sesión, aparecerá un mensaje "Tiene un contrato en línea pendiente para firmar" en la esquina superior derecha de la web. página, o el inquilino ingresará al centro personal y aparecerá un contrato en línea para firmar Firmar el contrato.
5. El arrendatario hace clic para ver el contrato y tramitarlo. Hay tres opciones: aceptarlo, rechazarlo y no tramitarlo temporalmente. Si selecciona "Aceptar", se completa la firma del contrato y el estado del contrato muestra "Firmado en línea". Si tiene alguna objeción al contrato, puede elegir "Rechazar" y el contrato será devuelto al arrendatario. El arrendatario podrá revisar el contrato y enviárselo.
6. Después de completar la firma del contrato en línea, el sistema lo enviará automáticamente al lado gubernamental de la plataforma de supervisión de alquiler de viviendas para su revisión. Una vez aprobada la aprobación del gobierno, el arrendatario/arrendador ingresa al centro personal, hace clic en "Mi registro de arrendamiento" para ver e imprimir el certificado de registro.
Proceso detallado
Sitio web de solicitud detallada: /ZLBA.html (iniciado por el propietario, aceptado por el inquilino, puede imprimir el certificado de registro usted mismo después de presentar la solicitud directamente en línea y aprobar el revisión)
Los pasos específicos del proceso son los siguientes:
El arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino) primero inician sesión en el sitio web y completan el registro de autenticación de nombre real
El arrendador completa el registro de autenticación de nombre real mencionado anteriormente e inicia sesión. Después de eso, haga clic en "Firma de contrato en línea" para ingresar a la interfaz de aceptación. Los métodos de verificación de la casa se dividen en certificados de propiedad de bienes raíces y certificados de propiedad de la casa. y contratos de registro de vivienda comercial Seleccione un método y complete el contenido en blanco. Una vez completado, haga clic en "Siguiente":
Si se pasa la verificación, haga clic en Siguiente:
Ingrese la propiedad. Después de ver la verificación de la propiedad, haga clic en Siguiente para ingresar a la interfaz de firma en línea y complete los detalles de la firma en línea:
Haga clic en "Guardar" para ir directamente al "Centro personal" - "Mi contrato de firma en línea". ", donde puede ver, editar y cancelar:
Haga clic en "Ver" para ingresar a la vista previa de la información del contrato:
Haga clic en "Editar" para ingresar a la vista previa de la información del contrato, "Confirmar contrato información, siguiente paso", e ingrese al enlace "Enviar Solicitud":
Después de hacer clic en "Confirmar para Enviar", genere el código QR para completar la solicitud:
Después de la real- autenticación de nombre, inicie sesión en la página web, aparecerá un mensaje en la esquina superior derecha:
Haga clic en el mensaje o ingrese al centro personal, y aparecerá un cartel para firmar Contrato de firma en línea:
Haga clic para ver e ingresar a la vista previa del contrato. Hay tres opciones: aceptar, rechazar y no procesar temporalmente. Seleccione y haga clic en "Aceptar" para completar la firma en línea.
Vista del Centro Personal. El contrato firmado en línea o descargar el contrato, y el estado del contrato muestra "Firmado". Después de que el usuario arrendador o arrendatario completa el contrato firmado en línea, la presentación del contrato se completa automáticamente y el sistema lo envía automáticamente al lado gubernamental de la supervisión. plataforma para su revisión.
Nota: Si se ha completado el negocio de registro de alquiler, se recomienda publicar el certificado de registro de alquiler en la casa de alquiler para facilitar la gestión pública.
¿Sistema de consulta de presentación de bienes raíces de Wuxi?
Cómo operar el sistema de consulta de registro de bienes raíces de Wuxi
Primero busque en el sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Wuxi y luego haga clic para ingresar a la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Wuxi A. el número de registro de consulta aparecerá cuando salte la página; haga clic para ingresar Para consultar el número de registro, busque el botón de consulta de registro. Al hacer clic en el botón de consulta, accederá a una interfaz de inicio de sesión, ingrese el número de registro y otra información; Puedes ver la información del registro de la propiedad.
¿Cómo verificar la información de registro de bienes raíces de Wuxi?
1 Si está verificando en línea, primero debe ingresar al sitio web de la Autoridad de Vivienda de Wuxi para verificar y luego ingresar el nombre de la propiedad. propietario de la propiedad y los derechos de propiedad para verificar.
2. Si desea solicitar información detallada sobre bienes raíces personales, debe llevar su tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces y otra información relevante a los archivos de la autoridad de vivienda local o a la ventana para consultas.
3. Si aún no se ha emitido el certificado de propiedad inmobiliaria y desea consultar la información de los derechos de propiedad, puede consultar el contrato de compra de la vivienda en el sitio web de la Autoridad de Vivienda. el número de contrato y la contraseña para ver el contrato de compra de vivienda. Si lo hay, no habrá ningún problema con un contrato general presentado ante la Autoridad de Vivienda.
¿Dónde puedo consultar la información de registro de bienes raíces de Wuxi?
1. Para obtener información sobre el registro de bienes raíces, puede consultarla directamente con la oficina de construcción local. Si desea consultar sobre el certificado de propiedad de bienes raíces, debe presentar la información relevante a la autoridad de vivienda para realizar la consulta. Si confía a otros para que realicen la consulta, debe solicitar un poder notarial para realizar la consulta. otras personas no pueden preguntar.
2. El propietario lleva los documentos pertinentes al Departamento de Archivos del departamento de administración de vivienda para su consulta. Si se le confía la investigación, se requiere un poder notarial. Debido al intercambio de certificados de propiedad de vivienda nuevos y antiguos, algunos certificados de propiedad de vivienda antiguos sólo se pueden encontrar consultando los archivos de registro originales.
3. Si se trata de un departamento judicial, como un tribunal o una oficina de seguridad pública, debido a que es necesario solicitar información sobre el registro de bienes raíces al manejar un caso, puede llevar los documentos judiciales a la Autoridad de Vivienda para indagar, sellar y acceder a los expedientes y expedientes de información inmobiliaria de las partes involucradas en el caso de conformidad con la ley.
¿Cómo comprobar el tiempo de entrega de una propiedad sobre plano en Wuxi?
1. Verifique la fecha de entrega en el contrato de compra de vivienda. El contrato de compra de vivienda estipulará claramente el tiempo de entrega de la propiedad residencial.
2. Vaya al centro comercial de gestión de viviendas para comprobar el tiempo de entrega del edificio residencial, o consulte el sistema de archivo de viviendas comerciales en línea. La Autoridad de Vivienda tiene las estadísticas y presentaciones de datos de entrega de viviendas de la ciudad.
3. Podemos consultar los documentos del anuncio público del desarrollador. El desarrollador llamará o enviará un aviso de mudanza para informar al propietario del tiempo de entrega específico.