¿Tasa de interés del préstamo de decoración del Kunshan Rural Commercial Bank?

El tipo de interés de los préstamos de decoración es del 5,58% a medio año, del 5,94% a un año y del 6% a cuatro o cinco años. Depende de la situación y de la calificación crediticia y las calificaciones del prestamista. La primera casa es %, y la segunda casa es 1,1 veces mayor.

En segundo lugar, compré un préstamo hipotecario personal para mi primera vivienda en Kunshan Rural Commercial Bank14. ...

Sí, la rehipoteca incluye dos aspectos. En primer lugar, el prestatario original (vendedor) paga el préstamo bancario por adelantado, rescinde la relación acreedor-deuda con el banco y cancela el registro de la hipoteca. En segundo lugar, el nuevo prestatario (comprador de vivienda) solicita un préstamo de vivienda de segunda mano y la utiliza; la casa comprada como garantía del nuevo préstamo para solicitar el Registro Hipotecario.

El proceso comercial es:

El primer paso: el prestatario original presenta la solicitud al banco.

Paso 2: Si el banco lo aprueba, el banco, el comprador y el vendedor firman un acuerdo, y el banco acepta la transferencia de la casa por parte del vendedor. El vendedor se compromete a dar prioridad al reembolso del préstamo bancario y autoriza al banco a deducir directamente de su cuenta abierta en el banco el principal pendiente y los intereses del préstamo. El comprador se compromete a remitir el pago de la vivienda a la cuenta bancaria del vendedor en el momento de la transacción.

Paso 3: El comprador y el vendedor firman un contrato de transferencia de casa.

Paso 4: El comprador solicita un nuevo préstamo al banco. El monto del préstamo puede ser el saldo restante del préstamo del vendedor o se puede calcular de acuerdo con la siguiente fórmula: monto del préstamo = precio de mercado de la casa comprada × índice de préstamo para vivienda de segunda mano.

Paso 5: Después de la aprobación, el banco firma un nuevo contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el comprador de la vivienda, y emite una carta de compromiso aceptando el préstamo.

Paso 6: El banco y el vendedor van al departamento de gestión inmobiliaria para cancelar el registro de la hipoteca, el vendedor y el comprador pasan por los trámites de transferencia de propiedad, y el banco y el comprador pasan por el nuevo Trámites de registro de hipotecas.

Paso 7: El banco otorga un préstamo al comprador, transfiere el préstamo a la cuenta abierta por el vendedor de acuerdo con la autorización del comprador y luego deduce directamente el principal y los intereses pendientes del préstamo de la cuenta de acuerdo con la autorización del vendedor, y rescinde el contrato de préstamo original.

3. ¿Cuál es la tasa de interés para los préstamos de decoración del Kunshan Rural Commercial Bank?

El tipo de interés de los préstamos de decoración es del 5,58% a medio año, del 5,85% a un año, del 5,94% a dos o tres años y del 6,03% a cuatro a cinco años. Las tasas de interés de los préstamos para renovación varían de persona a persona, según las circunstancias, y están relacionadas con la calificación crediticia y las calificaciones del prestamista. El tipo de interés de los préstamos para decoración de viviendas para primera vivienda ha aumentado un 30% y para viviendas de segunda vivienda ha aumentado 1,1 veces.

4. Tasa de interés del préstamo de renovación de Kunshan Rural Commercial Bank

La tasa de interés del préstamo es aproximadamente del 5,6%. El período del préstamo de renovación del Banco Agrícola de China es generalmente de 1 a 3 años, y la tasa de interés se basa en la tasa de interés del préstamo del Banco Popular de China para el mismo período y grado. El rango flotante y el ajuste de la tasa de interés se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China y del Banco.