¿Cuáles son los factores "potenciales" de la apreciación inmobiliaria japonesa?
La continua relajación de las condiciones de visa de Japón ha llevado a que muchos turistas y empresarios chinos viajen a Japón. Incluso si no se consideran los ingresos por inversiones, hay muchas personas que simplemente quieren poseer bienes raíces en Japón.
Para los inversores chinos, los bienes inmuebles de propiedad absoluta son muy atractivos.
Los inversores que eligen Tokio son más optimistas sobre sus condiciones actuales y sus tendencias futuras.
Por ejemplo, basándose en los resultados de predicción del censo de 2015 de la Oficina de Planificación de Políticas de Tokio, la "Proyección de la población de Tokio hasta 2060" predice una población máxima de 13,98 millones en 2025. Este es un panorama general de Tokio. Si se cuentan por separado los 23 distritos de Tokio, el pico de población se producirá en 2030.
El número de residentes solteros en Japón en 2015 fue de 3,16 millones.
Para 2035, se espera que el número de residentes solteros en Japón alcance los 3,46 millones.
En otras palabras, el número de residentes solteros en Japón seguirá aumentando, y la única ciudad japonesa con esta tendencia es Tokio.
A medida que aumenta el número de residentes solteros, también aumenta la demanda de vivienda. Como Tokio está sujeta a estrictas regulaciones sobre apartamentos de un dormitorio, algunos creen que esto creará una demanda abrumadora de vivienda.