¿Se puede vender una casa con un crédito hipotecario?

La casa con el préstamo pagado se puede comprar y vender, siempre que se deba obtener un certificado inmobiliario. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, la transacción no puede realizarse. Pagar directamente el préstamo hipotecario restante es lo que hacen los ricos. Si no tenemos el dinero, podemos rehipotecar. Convertir una hipoteca no transfiere directamente nuestra hipoteca al comprador. De hecho, los dos préstamos son completamente independientes y el plazo de la tasa de interés de línea del propietario no está directamente relacionado con el plazo de la tasa de interés de línea del comprador.

En general, liquidar el préstamo o rehipotecar o ejecutar el préstamo hipotecario puede ayudarnos a vender la casa lo más rápido posible, pero debemos calcular el coste antes de decidir qué método elegir.

Las ventajas de comprar una casa con hipoteca incluyen principalmente:

1. Sobre la base de pagos a plazos, los préstamos hipotecarios pueden resolver la dificultad de recaudar grandes cantidades de fondos en el corto plazo. plazo y descomponer grandes cantidades de fondos en pequeñas cantidades a largo plazo para pagar el préstamo.

2. El pago inicial de un préstamo hipotecario no ocupa una gran cantidad de fondos, el ciclo de pago es largo y se pueden utilizar fondos limitados para múltiples inversiones.

3. El banco lo comprobará por ti. Pedir dinero prestado significa pedir dinero prestado a los bancos, y los bancos, naturalmente, se preocupan por la calidad de los proyectos inmobiliarios. Además de auditarse a sí mismos, el banco también auditará al desarrollador para verificar que usted mejore la seguridad de la compra de la vivienda.