Estándares gubernamentales de cobro de tarifas de diseño
¿Cuáles son los estándares de tarifas de diseño?
1. Cuando solo se encomienda el diseño preliminar o el diseño del plano de construcción, la tarifa se calcula con base en la carga de trabajo de diseño dividida por la proporción de la industria multiplicada por un factor. Si el presupuesto del dibujo de construcción aumenta, la tarifa se calculará basándose en el estándar de tarifa de diseño de ingeniería multiplicado por un coeficiente.
2. El diseño de ingeniería adopta el diseño estándar (excepto los dibujos de piezas estándar) y el diseño de reutilización, y los nuevos proyectos de diseño del mismo tipo se cobran 20 RMB.
3. Los servicios de consultoría técnica de ingeniería, participación en planificación e investigación, consultas, cotizaciones, negociaciones externas y otros servicios técnicos, así como trabajos sin estándares de cobro específicos, se pueden cobrar en función del número de días de empleado. del productor directo. El estándar es de 85 yuanes por día laborable. El cálculo de los días laborables puede basarse en las tareas de trabajo, en base a la cuota de jornada, o determinarse mediante negociación entre el diseñador y el cliente al firmar el contrato. Para tareas que requieran un viaje de negocios a otros lugares y el plazo de construcción sea dentro de los 60 días, los gastos de viaje correrán a cargo de la unidad encargada. Cuando una unidad de diseño de ingeniería sale al extranjero debido a las tareas que realiza, además de los costos de fabricación e instalación pagados por la unidad de diseño, otros gastos en el extranjero (incluida la cuota de divisas) serán pagados por la unidad encargada.
4. Este estándar de carga tiene en cuenta varios factores de ajuste que afectan la carga de trabajo de diseño. Si existen dos o más factores en el mismo proyecto al mismo tiempo, el coeficiente de ajuste total del proyecto debe ser la suma de los dígitos después del punto decimal de cada coeficiente de ajuste individual más 1, pero el valor máximo del coeficiente de ajuste total no debe ser mayor que el calculado en base a los bienes físicos o la tarifa de diseño. Para proyectos con una inversión de más de 300 millones de yuanes, el costo máximo no es mayor que el índice presupuestario estimado, y la unidad de diseño de ingeniería ha adoptado tecnología avanzada en el diseño y tiene buenos beneficios económicos. El departamento de revisión superior competente puede decidir. aumentar adecuadamente la tarifa de diseño, que generalmente se controla a la tarifa de diseño dentro de 10. Si la calidad del diseño y el nivel técnico no cumplen con los requisitos del contrato, la tarifa de diseño se deducirá de acuerdo con el contrato.
7. La tarifa de diseño debe asignarse en cuotas de acuerdo con el progreso del diseño. Una vez que el contrato de diseño entre en vigor, el cliente deberá pagar 20 RMB de la tarifa de diseño como depósito por adelantado a la unidad de diseño; se pagarán 30 RMB después de completar el diseño preliminar y 50 RMB después de los planos de construcción; están completos. De acuerdo con el "Reglamento del contrato de diseño y estudio de ingeniería de la construcción", una vez ejecutado el contrato de diseño, el depósito se utilizará como tarifa de diseño. Después de pagar la tarifa de diseño, la unidad de diseño cooperará con el proyecto de construcción que lleva a cabo la tarea de diseño, participará en la evaluación de la operación de prueba y la aceptación de la finalización del proyecto, y no cobrará tarifas de servicio técnico ni gastos de viaje adicionales.
8. Para los elementos no incluidos en este estándar de cobro, la tarifa de diseño será determinada por la unidad de diseño y la unidad encargada mediante negociación con referencia a este estándar de cobro. Los honorarios de diseño para proyectos de construcción con inversión extranjera y empresas conjuntas chino-extranjeras pueden referirse a honorarios de diseño extranjeros relevantes y determinarse mediante negociación entre el diseñador y el cliente.
9. Si es necesario proponer un plan de diseño arquitectónico separado, el plan de diseño arquitectónico para proyectos de súper primera clase y primer nivel se cobrará el 10% de la tarifa del diseño de ingeniería; para proyectos de segundo nivel se cobrará un 6% adicional de la tarifa de diseño del proyecto; para el plan de diseño arquitectónico, para proyectos de tercer nivel se cobrará un 6% adicional de la tarifa de diseño del proyecto; no se cobrará por el plan de diseño; no se cobrará ninguna tarifa adicional de diseño arquitectónico para proyectos por debajo del nivel 4 (incluido el nivel 4). "Grande" en la escala de los proyectos de construcción civil generalmente se refiere a edificios de más de 10.000 metros cuadrados; "mediano" se refiere a edificios de entre 3.000 y 10.000 metros cuadrados y "pequeño" se refiere a edificios de menos de 3.000 metros cuadrados.
10. Esta tarifa incluye el correspondiente sistema general de protección contra incendios y los honorarios del diseño de decoración del edificio. Si existen requisitos especiales, los discutiremos por separado. Cuando un edificio existente se somete a una decoración especial, se cobrará entre el 3% y el 5% del costo de decoración dependiendo de la complejidad del diseño de la decoración.
11. Esta norma de tarificación se basa en un único proyecto y no incluye gas, toma de agua, potabilización, tratamiento de aguas residuales, carreteras y puentes, salas de calderas, gasolineras, estaciones de transformación y distribución de energía, bombas de agua. Habitaciones, torres de refrigeración y chimeneas. El diseño de edificios de estructura única. , y sus cargos deben implementarse de acuerdo con los estándares municipales y otros estándares de la industria, respectivamente.
12. Cuando solo se realiza el diseño preliminar de edificios civiles o el diseño por fases de los planos de construcción, la proporción de carga de trabajo es de 40 a 60.
¿Entiendes algo? Hay doce artículos en uno * * *. Incluyendo la proporción de carga de trabajo y la proporción de costos.
Después de renovar la casa, debe comenzar a calcular el contenido relacionado con el diseño, incluidas las tarifas de diseño.