¿Debo comprar una casa grande con el pago total o comprar dos casas pequeñas con préstamos?

A medida que las medidas de ajuste del mercado inmobiliario se vuelven cada vez más estrictas, las tasas de interés hipotecarias están aumentando y el umbral para obtener un préstamo para comprar una casa también se ha vuelto más alto. Los compradores de viviendas que tienen algo de dinero extra dudan al respecto. ¿Deberían comprar una casa grande con el pago completo o comprar dos casas pequeñas con préstamos? ¿O algunos compradores de viviendas no saben si es mejor comprar una casa grande de 150 metros cuadrados o dos casas pequeñas de 80 metros cuadrados?

Varía de persona a persona

Primero que nada, lo he dicho muchas veces antes sobre si comprar una casa con el pago total o con un préstamo en el futuro. La depreciación del RMB se acelerará y el dinero disponible será cada vez más caro. No vale la pena. El pago mensual de la hipoteca hace diez años y el pago mensual de la hipoteca dentro de diez años son conceptos completamente diferentes. Para los jóvenes con ingresos financieros estables, se recomienda no pagar el monto total si pueden obtener un préstamo. Si pueden comprar dos casas, no deberían comprar una. Después de todo, tienen que hacer planes para sus hijos. son mayores y, considerando las restricciones crediticias, no se recomienda solicitar un préstamo hipotecario. Al comprar una casa, desde la perspectiva de las reuniones familiares durante las vacaciones, es mejor comprar una casa grande donde el confort de vida sea relativamente alto. .

Depende de la ciudad

Si la ciudad donde se encuentra el comprador de la vivienda es una ciudad de primer y segundo nivel con buenas perspectivas de desarrollo económico y gran afluencia de población, como el núcleo En las áreas de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, se recomienda que al comprador no le falte dinero. Las familias pueden comprar una casa grande, mientras que las familias comunes pueden comprar dos casas pequeñas. La mayoría de las casas de 70 a 80 metros cuadrados en las grandes ciudades tienen cuartos de ascensor, que son suficientes para que viva una familia de tres personas. La otra casa también se puede utilizar como inversión. Es una ganancia garantizada y el valor aumenta rápidamente.

Si se trata de un pueblo pequeño en la línea 3456 que carece de un fuerte apoyo económico y tiene una pérdida de población grave, se recomienda comprar una casa grande principalmente para autoocupación. Puede prestar atención a los bienes raíces. Proyectos de desarrolladores en algunas ciudades de tercer y cuarto nivel. En términos de diseño de viviendas, cada vez hay menos casas pequeñas, lo que demuestra que el mercado se inclina más hacia casas más grandes.

Propósito personal

(La respuesta anterior se publicó el 29 de octubre de 2018; consulte la situación real para conocer las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)