Préstamo para contrato de compra de casa en Kunming

1. No sé si el propietario tiene una hipoteca. Si es así, no importa. Desde el día en que se casan, esta casa se convierte en propiedad conjunta, a menos que puedan demostrar que todos los costos de la hipoteca de esta casa no se pagaron con dinero de su propiedad conjunta. Entonces, no importa si su apellido es ella.

2. En el caso de una hipoteca, no hay forma de cambiar o agregar el nombre del propietario de la vivienda hasta que se cancele el préstamo.

3. Si no hay hipoteca, puedes seguir los siguientes pasos:

1. Registro de cita:

Tanto el marido como la mujer redactan una solicitud para la misma. motivo del cambio de nombre (firman ambas partes), y luego concertar una cita para registrarse con su cédula de identidad, certificado de propiedad original y formulario de solicitud (no es necesario que ambas partes estén presentes al mismo tiempo).

2. Solicite el "Aviso de Aprobación de Impuesto de Escritura".

3. En el plazo de una semana a partir de la fecha de registro del nombramiento (prórroga en caso de días festivos nacionales), tanto el marido como la mujer deberán registrarse conjuntamente con los siguientes materiales:

1. formulario de solicitud de registro de propiedad (proporcionado por el departamento de registro).

2. Certificado de propiedad original.

3. Adjunto foto del certificado de propiedad de la vivienda y copia del formulario de registro de la vivienda.

4. Razones para solicitar el cambio de nombre. (Elaboración propia)

5. Aviso de valoración del impuesto sobre la escritura.

6. Original y copia del acta de matrimonio (papel A 4 o B 5).

7. Original y fotocopia del DNI de los novios (papel A 4 o B 5).

8. Si la unidad de derechos de propiedad original es una agencia directamente dependiente del gobierno central, una empresa o una institución, se debe proporcionar prueba escrita de que la unidad de derechos de propiedad original está de acuerdo con el cambio de nombre.

9. Si se requiere inscripción de traslado por causa de divorcio, se deberá presentar original y copia del acta de divorcio o sentencia de divorcio.

Nota: Los materiales anteriores deben estar completamente preparados al manejar los procedimientos de transferencia de transacciones; de lo contrario, no serán aceptados si los procedimientos de transferencia no se completan dentro de los dos meses a partir de la fecha de registro de la cita, el registro de la cita debe; hacerse de nuevo.

Cuarto, licencia:

El solicitante recibirá el "Certificado de Propiedad de Vivienda" y el aviso de aceptación 7 días después (prórroga en caso de festivos nacionales).

Notas

En primer lugar, el registro de la cita puede ser manejado por otras personas y se requiere el documento de identidad del solicitante y el certificado de propiedad original.

2. La "Solicitud de registro de propiedad de la casa" la proporciona el departamento de registro. Ambas partes deben completar cuidadosamente el estado de la casa, el propietario actual, el propietario original, el número de teléfono, la agencia, etc. de acuerdo con el contenido del certificado de propiedad de la propiedad, y completarlo el día de la transferencia (para la escritura se debe utilizar tinta carbón o azul-negra).

En tercer lugar, el cambio de nombre entre marido y mujer debe ser manejado conjuntamente por ambos. Si la sentencia de divorcio establece quién es el propietario de la casa, esto puede ser manejado por una sola parte.

No hay impuesto de escrituración por cambios de nombre entre marido y mujer, así que no permita que la oficina de vivienda le cobre tarifas arbitrarias.

4. ¿Por qué debemos agregar su nombre?

上篇: ¿Cuánto tiempo tardan en llegar las transferencias transfronterizas de moneda extranjera desde China Merchants Bank? 下篇: ¿Cómo pueden los inversores comunes y corrientes utilizar su dinero extra para negociar acciones?