Modelo inmobiliario de Singapur
1. Política de vivienda dirigida por el gobierno
El gobierno de Singapur desempeña un papel de liderazgo en la política de vivienda, la planificación, la construcción y la gestión de proyectos de vivienda a través de agencias pertinentes para satisfacer las necesidades de la creciente población. población y garantizar un seguimiento y una planificación eficaces del mercado de la vivienda.
2. La amplia popularidad de la vivienda pública.
Singapur es conocida por sus proyectos de vivienda pública a gran escala que brindan opciones de vivienda asequibles al público en general. Estas unidades de vivienda suelen venderse o alquilarse a precios favorables y gozan de infraestructura y servicios comunitarios de alta calidad.
3. Planificación urbana y gestión del suelo
El modelo de Singapur se centra en la planificación urbana y la gestión del suelo. El gobierno tiene un alto grado de control sobre los recursos territoriales para garantizar el uso racional del mismo. para satisfacer las necesidades de la ciudad. En constante expansión y desarrollo. Esta planificación territorial ordenada ayuda a mantener la sostenibilidad de la ciudad y reduce la presión de la escasez de suelo y el aumento de los precios de la vivienda.
4. Políticas favorables a la familia
El gobierno de Singapur anima a las familias a ser propietarias de su propia vivienda a través de una serie de medidas políticas. Estos incluyen subsidios a las tasas de interés de los préstamos, planes de incentivos para compradores de vivienda por primera vez, préstamos a bajo interés y el plan del Fondo Central de Previsión para brindar apoyo financiero a las familias para que compren viviendas y promuevan la estabilidad social.
5. Instrumentos financieros innovadores
El modelo de Singapur adopta una serie de instrumentos financieros innovadores, como el Plan de Compra de Arrendamiento de Vivienda y el Plan de Hipoteca Inversa, para ayudar a los ciudadanos a seguir viviendo en sus propias viviendas de unidades de vivienda y al mismo tiempo facilitar la compra de una vivienda y el retiro de fondos.
6. Diversidad social y comunidad* * *
El modelo de Singapur fomenta la diversidad social y la construcción de comunidades. Los proyectos de vivienda suelen incluir unidades habitacionales de diferentes tipos y precios para satisfacer las necesidades de todos los segmentos de la sociedad y promover la inclusión social y la diversidad.