¿Cuál es la tasa de interés del préstamo de estacionamiento de China Merchants Bank?
El préstamo hipotecario de plaza de garaje significa que cuando el comprador adquiere la plaza de garaje del inmueble donde se encuentra la vivienda de primera mano, primero paga la entrada, y el resto lo presta el banco, y utiliza el capital del espacio de estacionamiento comprado como garantía para pagar el principal y los intereses del préstamo en cuotas.
El plazo general de los préstamos de estacionamiento sin garantía es de 1 a 3 años, con altas tasas de interés pero tiempos de aprobación cortos, generalmente alrededor de una semana.
Sin embargo, el plazo máximo de un préstamo hipotecario de aparcamiento no supera los 10 años. El tipo de interés es bajo pero el tiempo de aprobación es largo, normalmente un mes.
¿A cuánto asciende el pago mensual durante 3 años por una plaza de aparcamiento valorada en 12.000 yuanes?
La tasa de interés anual del préstamo a 3-5 años de China Merchants Bank es 4,75. Si la tasa de interés permanece sin cambios, se calcula en función de la tasa de interés de referencia:
(1. ) Adopte el mismo método de pago de capital e intereses. El interés total es de 8840,1 yuanes y el pago mensual es de 3523,34 yuanes.
(2) Utilizando el método de pago de capital de igual monto, el interés total es de 86.465.438 yuanes 0,04 yuanes y el monto de pago mensual disminuye mes a mes.
Para préstamos de plazas de aparcamiento con otros precios, consulte la calculadora de préstamos personales de China Merchants Bank.
Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario de plaza de aparcamiento:
1. El prestatario debe ser residente permanente de la ubicación del banco prestamista y tener plena capacidad civil al haber cumplido 18 años;
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2. El prestatario dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario y puede aportar la correspondiente garantía (hipoteca inmobiliaria, prenda o garantía de terceros reconocida por el banco cooperativo) e información de la propiedad, materiales de certificación de renta familiar y la correspondiente certificación patrimonial. ;
3. El prestatario puede proporcionar los materiales de respaldo pertinentes (factura original o recibo de pago inicial) para demostrar que el dinero se utilizó efectivamente para comprar una plaza de aparcamiento.
4. El prestatario tiene capacidad suficiente para pagar el capital y los intereses, tiene un buen estado crediticio personal y no tiene antecedentes crediticios negativos.
5. Los préstamos hipotecarios para plazas de aparcamiento se pueden reembolsar utilizando múltiples métodos de pago, como pagos mensuales iguales y capital medio;
Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para plazas de aparcamiento:
1. Firmar un contrato de compra de espacio de estacionamiento con el desarrollador de bienes raíces;
2. Pagar un pago inicial de 20 a 30 RMB por el espacio de estacionamiento al banco, o pagar al desarrollador un pago inicial designado para el plaza de aparcamiento.
3. Complete el formulario de solicitud de préstamo y envíe los materiales necesarios para su aprobación;
4. El banco realiza la aprobación y la investigación crediticia; el contrato de préstamo, y Gestionar el registro de hipotecas y otros trámites. Si se trata de un préstamo hipotecario;
6. El banco transferirá directamente el préstamo a la cuenta exclusiva del desarrollador abierta en el banco;
7. pactado en el contrato de préstamo.
Contenido de la revisión de información crediticia del préstamo de automóvil
1 Información personal
Principalmente la información básica del prestamista, así como estado laboral, estado civil, residencia y estado de la propiedad.
2. Registro de crédito
Desde este aspecto, puede ver el historial del solicitante y el estado crediticio actual, y comprender el crédito de pago del prestamista. Si el estado de pago del prestatario en tarjetas de crédito, préstamos, etc. es bueno, significa que el crédito de pago del prestatario es bueno y el riesgo de incumplimiento del préstamo es bajo. Si un prestamista suele retrasarse, significa que tiene mal crédito y debe ser considerado cuidadosamente para un préstamo.
3. Registro de crédito
Puede verificar el estado del préstamo del prestamista, cuánto monto del préstamo y monto de la tarjeta de crédito se ha utilizado, y puede observar directamente las obligaciones del prestamista a partir de la información del préstamo. y evaluar la capacidad de pago en función de los ingresos y la propiedad del prestamista.
4. Registros de consultas
Incluyendo aprobación de préstamo, aprobación de tarjeta de crédito, consulta de calificación de garantía, gestión posterior al préstamo, etc. , las tres primeras son difíciles de responder. Si ha habido más de seis consultas difíciles en los últimos seis meses, o más de tres consultas difíciles en tres meses, sus posibilidades de obtener un préstamo serán muy escasas.
5. Información pública
Registros principalmente de actas de sentencias civiles, actas de ejecución, actas de sanciones administrativas y atrasos en telecomunicaciones, etc.
Ya sea que estés comprando un automóvil con el pago completo o con un préstamo, primero debes pensar en este tema.
¿Realmente necesitas un coche? Tal vez, después de todo, tengas un automóvil porque tienes una familia y necesitas satisfacer las necesidades familiares. Pero puede que en estos momentos no tengas pareja y no te guste mucho salir. Aunque tu residencia está lejos de tu trabajo, puedes llegar en autobús y metro con media hora de antelación, por lo que realmente no es necesario comprar un coche ahora.
¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario para comprar una plaza de aparcamiento?
(China Merchants Bank) Puede solicitar un préstamo de estacionamiento a través de los siguientes métodos:
Si ha solicitado un préstamo hipotecario para vivienda de China Merchants Bank, puede comunicarse con el encargado banco para solicitar un apoyo para la compra de una vivienda Préstamo de estacionamiento exclusivo;
Si no ha solicitado un préstamo para vivienda de China Merchants Bank, también puede utilizar su propia propiedad como garantía para solicitar un préstamo de consumo personal para comprar una plaza de aparcamiento.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar esta plaza de aparcamiento? ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de plaza de aparcamiento?
Sí, puedes. Al igual que los préstamos hipotecarios, ahora existe un negocio de préstamos de estacionamiento exclusivo. Este negocio está relacionado con el sector inmobiliario, lo que generalmente requiere tener una casa en la comunidad o un contrato de compraventa.
Los préstamos de estacionamiento tienen un plazo mayor, generalmente de 1 a 3 años, con un máximo de 5 años, existen muchas formas de pago, como pagos mensuales iguales, capital promedio, etc. El método de garantía es sencillo y prevé métodos de garantía hipotecaria, prendaria o de terceros reconocidos por los bancos cooperativos.
La persona que solicita un préstamo de garaje personal ya ha solicitado un préstamo de vivienda de primera mano en el banco y el préstamo de vivienda aún no ha sido liquidado. El solicitante ha comprado una plaza de aparcamiento en el garaje. comunidad donde vive. Cuando un banco solicita un préstamo de espacio de estacionamiento en el garaje, evaluará el espacio de estacionamiento en el garaje, lo comparará con el precio de transacción del espacio de estacionamiento en el garaje comprado y otorgará una cierta cantidad de préstamo de espacio de estacionamiento en el garaje a un precio más bajo. no excederá la comparación entre el precio de transacción de la plaza de garaje y el precio de tasación del 70 de bajo precio, el plazo del préstamo no supera los 65.438 00 años y es inferior al período de amortización restante del préstamo para vivienda.
Condiciones de solicitud:
① El prestatario debe ser residente permanente de la ubicación del banco prestamista y tener plena capacidad de conducta civil
② El prestatario; debe poder proporcionar la Garantía adecuada;
(3) El prestatario puede proporcionar pruebas de los fines de consumo correspondientes;
(4) El prestatario tiene la capacidad de pagar y no tiene problemas registro de préstamo.
¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo de plaza de aparcamiento?
Si solicita un préstamo para una plaza de aparcamiento del China Merchants Bank, el período máximo del préstamo no excederá los 65.438.000 años. Con respecto a la tasa de interés de ejecución, el monto, el período del préstamo, el método de pago del préstamo y otra información del préstamo que solicitó específicamente, el banco responsable debe realizar una revisión detallada de su información completa después de que usted solicite el préstamo. confirmado después de pasar la revisión.
(Tiempo de respuesta: 2065438 25 de octubre de 2009. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por China Merchants Bank en su sitio web oficial).