¿Cómo conseguir una hipoteca sin certificado inmobiliario?
Una casa sin cédula inmobiliaria no se puede hipotecar.
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, los bienes cuya propiedad y derechos de uso no están claros o los bienes en disputa no pueden ser hipotecados. Es la prueba legal y la base del certificado de propiedad inmobiliaria. Los propietarios sólo pueden transferir, vender o hipotecar casas con certificados de título. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, no hay forma de realizar ninguna transacción.
No se puede hipotecar una casa sin un título inmobiliario. Si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, puede solicitar una segunda hipoteca, porque la hipoteca será sellada, pero es imposible sellar su cuenta.
La villa le proporciona políticas de construcción locales, dibujos arquitectónicos y dibujos de diseño de la villa;
Servicios de representación de la apariencia de la villa, puede elegir entre miles de dibujos al rojo vivo:
¿Cómo hipotecar una casa sin libro de registro de hogar?
Una casa sin título inmobiliario no puede ser hipotecada.
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, los bienes cuya propiedad y derechos de uso no están claros o los bienes en disputa no pueden ser hipotecados. El certificado de propiedad es el certificado legal y la base de la casa. Sólo cuando el dueño de la propiedad tiene un certificado de propiedad puede transferir, vender o hipotecar la casa. Sin un certificado de título, no hay forma de realizar ninguna transacción.
No se puede hipotecar una casa sin un título inmobiliario. Si obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, puede realizar una segunda hipoteca, porque la hipoteca estará sellada. Si no la tiene en la mano, no podrá sellarla.
Cómo conseguir un préstamo sin certificado inmobiliario
Sin certificado inmobiliario sólo se puede solicitar un préstamo de crédito o un préstamo garantizado. Debido a que la premisa del préstamo hipotecario es que el propietario tiene derechos legales sobre la propiedad, la propiedad no está sujeta a restricciones de transferencia. Si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, los créditos del banco no estarán protegidos, lo que aumenta el riesgo crediticio del banco. Por lo tanto, los bancos rara vez aceptan préstamos sin hipotecas sobre propiedades. Artículo 693 de la Ley Civil: Durante el período de garantía, si el acreedor general de la garantía no interpone demanda ni solicita arbitraje contra el deudor, el garante ya no soportará la responsabilidad de la garantía. Si los acreedores de una garantía de responsabilidad solidaria no exigen que el garante asuma la responsabilidad de la garantía durante el período de garantía, el garante ya no asumirá la responsabilidad de la garantía.
¿Cómo puedo conseguir un préstamo sin certificado inmobiliario? ¿Puedo obtener una hipoteca sin un certificado inmobiliario?
1. ¿Se puede hipotecar una casa sin título inmobiliario?
1. Los préstamos hipotecarios para vivienda sin certificado inmobiliario deben considerarse según las circunstancias:
(1) Si el solicitante no tiene un certificado inmobiliario temporalmente, al solicitarlo. un préstamo hipotecario para vivienda, el título inmobiliario debe estar hipotecado al banco. En este caso, el solicitante puede solicitar un préstamo del banco proporcionando un contrato de hipoteca, un contrato de compra de vivienda, una factura de pago inicial y otros materiales pertinentes;
(2) El solicitante compra una casa de reasentamiento, una residencia o una casa construida por uno mismo, Dificultad para solicitar una hipoteca en un banco.
2. Base jurídica: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China.
No se permite hipotecar las siguientes propiedades:
(1) Propiedad de la tierra;
(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, propiedades privadas. terrenos, colinas privadas, etc. Excepto aquellos que pueden ser hipotecados según la ley;
(3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas y otras instalaciones no personas jurídicas con fines de lucro constituidas con fines de bienestar público;
(4) Bienes cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa;
(5) Bienes sellados, detenidos o bajo supervisión de conformidad con la ley;
(6) Leyes y reglamentos administrativos Los demás inmuebles que se estipule que no están hipotecados.
2. ¿A qué cuestiones debes prestar atención al comprar una casa sin certificado inmobiliario?
Cuestiones a las que hay que prestar atención al comprar una casa sin certificado de propiedad inmobiliaria:
1. ¿Están completos los trámites de la casa?
2. título de propiedad claro?
3. ¿La casa de la transacción está en alquiler?
4. ¿Está clara la situación del terreno?
5. ¿Afecta la planificación municipal?
6. ¿La empresa intermediaria viola la normativa?
7.
¿Puedo conseguir una hipoteca sin cédula inmobiliaria?
Métodos para préstamos hipotecarios sin certificado inmobiliario: Si el prestamista solo temporalmente no tiene un certificado inmobiliario, el prestamista puede solicitar una segunda hipoteca al banco proporcionando un contrato de préstamo hipotecario, un contrato de compra de vivienda, Factura de pago inicial y otros materiales. Si el prestamista no posee directamente ninguna casa, es decir, no posee ninguna casa, el prestamista también puede utilizar bienes inmuebles como automóviles y plazas de aparcamiento como garantía para solicitar un préstamo hipotecario. El concepto de consumo temprano está profundamente arraigado en el corazón de la gente y los préstamos se están volviendo populares. Los principales bancos e instituciones de crédito privadas han puesto en marcha diversas políticas de préstamos.
Siempre que el prestamista no tenga manchas crediticias importantes, existe una manera de obtener el dinero.
Base Legal
Artículo 32 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China” Cuando se enajena o hipoteca un inmueble, la propiedad de la vivienda y el uso del suelo Los derechos dentro del rango de ocupación de la casa se transfieren al mismo tiempo.
Esto finaliza la introducción sobre cómo conseguir una hipoteca sin certificado inmobiliario y si se puede conseguir una hipoteca sin certificado inmobiliario. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.