¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión si estoy desempleado?
1. La parte que ha pagado el fondo de previsión para vivienda puede solicitar un préstamo del fondo de previsión a su propio nombre, pero es probable que el monto del préstamo que se puede solicitar se limite a la vivienda de una sola persona. fondo de previsión.
2. Dado que dos personas están casadas, es posible solicitar conjuntamente un préstamo del fondo de previsión. Una de las partes pagará el fondo de previsión para la vivienda como prestatario principal y la otra parte será el coprestatario. .
En ese momento, proporcionar prueba de ingresos de ambas partes puede aumentar el monto del préstamo y la pareja pagará la hipoteca juntos en el futuro.
No te tomes a la ligera el tema vencido de los préstamos online, porque además del cobro, el crédito personal también se verá afectado. Especialmente para los préstamos en línea con información crediticia, una vez que haya un registro vencido, tendrá un impacto grave en futuros préstamos bancarios o negocios de tarjetas de crédito. Incluso si los préstamos en línea no pueden otorgar crédito, los datos aún se pueden registrar. Puede consultar su historial de préstamos en línea, detalles de vencimientos, obligaciones, información de deshonestidad y lista negra de préstamos en línea en "Beijian Quick Check".
Datos ampliados:
¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de las cajas de previsión para comprar una casa en otro lugar?
Para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión en otro lugar, es necesario cumplir las siguientes condiciones: 1. En circunstancias normales, los fondos de previsión no se pueden utilizar en otros lugares. A menos que las dos ciudades hayan firmado un acuerdo de préstamo y reconocimiento mutuo de fondos de previsión, primero puede llamar al centro de fondos de previsión local para ver si el fondo de previsión que pagó en otro lugar se puede utilizar para solicitar un préstamo hipotecario.
Si ha pagado al fondo de previsión provincial, puede utilizarlo dentro de la provincia, siempre que el ámbito de uso no exceda la región administrativa provincial, no habrá ningún problema.
2. El Centro del Fondo de Previsión tiene requisitos de años de pago continuo, los cuales deben exceder los 65.438+0 años. En circunstancias normales, las contribuciones al CPF se requerirán durante 65.438+0 años. Por lo tanto, antes de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar, puede iniciar sesión en su cuenta para comprobar el estado del pago.
3. Si tiene un buen informe crediticio y solicita un préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión prestará atención a las calificaciones integrales. El informe de crédito es un indicador de referencia muy importante. Si desea solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión, no debe haber manchas de crédito en su informe crediticio.
4. Después de solicitar un préstamo, debe tener la capacidad de pagarlo a tiempo, por lo que el Centro del Fondo de Previsión esperará tener una fuente de ingresos estable. En circunstancias normales, el ingreso requerido es más del doble del pago mensual. Si hay otras deudas externas que no se han saldado, el Centro del Fondo de Previsión también aumentará los requisitos de ingresos.
5. Pagar el anticipo acordado es la base para solicitar un préstamo de fondo de previsión. Antes de solicitar un préstamo, es necesario realizar el pago inicial completo de manera oportuna. En términos generales, el porcentaje de pago inicial de los préstamos para primera vivienda del fondo de previsión puede alcanzar al menos el 20%, lo cual está sujeto a los requisitos del centro del fondo de previsión local.
6. No existen otros préstamos de fondos de previsión a su nombre. Según los requisitos del Centro del Fondo de Previsión, la misma persona no puede tener varios préstamos pendientes del fondo de previsión al mismo tiempo. Por lo tanto, antes de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar, es necesario confirmar el estado del préstamo hipotecario a su nombre para evitar ser rechazado por el centro del fondo de previsión.
7. La edad de endeudamiento no debe ser demasiado alta. El Centro del Fondo de Previsión también impone restricciones de edad a los prestatarios. En circunstancias normales, la edad no debería exceder los 5 años después de la edad de jubilación legal del prestatario. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más corto será el plazo que podrá solicitar al solicitar un préstamo.
8. Tener capacidad de conducta civil. Para el Centro de Previsión Social, definitivamente estarán preparados para el eventual impago del préstamo, por lo que necesitan tener plena capacidad de conducta civil. Si el pago excede la fecha de vencimiento en el futuro, el Centro del Fondo de Previsión también puede exigir responsabilidad por incumplimiento de contrato.
9. Puede proporcionar una protección eficaz. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe hipotecar su casa al centro del fondo de previsión, por lo que debe poder gestionar los procedimientos hipotecarios de la casa que compre.
10. El desarrollador tiene calificaciones completas. Además de los requisitos de calificación, el Centro del Fondo de Previsión también impone restricciones a las calificaciones de los desarrolladores, lo que exige que los desarrolladores tengan certificados de calificación completos. Si el promotor seleccionado tiene un alto índice de endeudamiento y no obtiene los certificados pertinentes, el préstamo también fracasará.
Las políticas de préstamos de los centros de fondos de previsión en diferentes regiones tendrán algunas diferencias. Especialmente si planea solicitar préstamos de fondos de previsión en diferentes lugares, es mejor informarse con anticipación.