¿Cómo calcular el interés anticipado de los préstamos hipotecarios para vivienda?
Si el pago por adelantado es inferior a un año, se cobrarán intereses por no menos de tres meses sobre el monto del pago real.
Si el préstamo se amortiza por adelantado transcurrido un año, se cobrará un interés no inferior al importe de la amortización real de un mes.
China Construction Bank
Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cobrará el 3% del importe de la amortización anticipada.
Si el préstamo se amortiza uno o dos años antes, se cargará el 2% del importe de la amortización anticipada.
Si el préstamo se amortiza con dos o tres años de antelación, se cobrará el uno por ciento del importe del pago anticipado.
Banco Agrícola de China
Si el prepago es inferior a un año, se cobrará el principal multiplicado por el tipo de interés mensual, es decir, el tipo de interés del préstamo dividido por 12 meses. menos el número de meses de amortización.
Si amortizas el préstamo anticipadamente transcurrido un año, siempre y cuando no exista constancia de amortización anticipada anterior, no se te cobrará ninguna penalización. Si el préstamo ha sido reembolsado por adelantado, el solicitante no será multado si vuelve a solicitarlo después de un año.
Banco Industrial y Comercial de China
Si el reembolso anticipado es inferior a un año, el 5% del monto del reembolso anticipado se cargará como indemnización por daños y perjuicios.
Si amortizas el préstamo antes de un año, no se te cobrará ninguna penalización.
Banco de China
Si el pago anticipado es inferior a un año, se aplicará un interés de penalización de hasta seis meses (calculado en función del tipo de interés del préstamo en la fecha del reembolso anticipado). ser cargado.
Si amortizas el préstamo antes de un año, no se te cobrará ninguna penalización.
Banco de Comunicaciones
Algunas regulaciones de pago anticipado son más de 6 veces y menos del 35% del monto de pago mensual. El pago anticipado parcial se puede reembolsar de forma gratuita una vez al año.
Todos los reembolsos anticipados están sujetos a indemnización por daños y perjuicios, que son 65.438 + 0% del importe del reembolso actual. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato.
Banco de Desarrollo de Guangdong
Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrarán dos meses de intereses como indemnización por daños y perjuicios.
Devolución anticipada del préstamo al cabo de un año sin penalización alguna.
China Everbright Bank
Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrará un interés del 3% al 6% como indemnización por daños y perjuicios, que se implementará de conformidad con el contrato.
Devolución anticipada del préstamo al cabo de un año sin penalización alguna.
Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong
Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrarán tipos de interés diferentes del 1,5% o del 3%. Si no hay daños y perjuicios, el importe. Se cobrará lo estipulado en el contrato.
Devolución anticipada del préstamo al cabo de un año sin penalización alguna.
Banco de Desarrollo de Shenzhen
En términos generales, si el préstamo se ha reembolsado durante más de dos años, puede solicitar el reembolso anticipado. Las circunstancias específicas deben implementarse de acuerdo con el. contrato en su momento.
Si el anticipo es inferior a dos años, se deberá pagar la indemnización pactada acordada al firmar el contrato. Si no hay acuerdo, no habrá ningún cargo.